Archive pour le mot-clef ‘marché de l’immobilier’

La vacance locative progresse mais reste limitée

Mercredi 19 mai 2010

Deux mois en moyenne pour retrouver un locataire

Hausse de la vacance locative

Une étude de l’observatoire Clameur vient de nous apprendre que le taux de vacance locative est en hausse depuis 2008. Ce phénomène touche toutes les régions mais pas de façon uniforme. En moyenne et entre 2008 et 2010 le taux de vacance a augmenté de 11,7%.

Selon Clameur il faut en général compter deux mois pour trouver un nouveau locataire. Dans certains départements ce délai peut passer à 3 mois en moyenne (Vosges (88), Somme (80), Pas de Calais (62), Savoie (73) et Saône et Loire (71). 4 mois et demi dans la Loire (42) et même culminer à 7 mois dans les Hautes Alpes (05) et la Lozère(48).

Dans ce contexte de crise et même si la vacance locative tend à augmenter plus fortement en ce début d’année 2010 (+3.9%) on peut estimer que la situation reste plutôt acceptable.

Traquer les baisses de prix avec les sites d’annonces immobilières

Vendredi 23 avril 2010

Le domaine des petites annonces immobilières est comme nous avons déjà eu l’occasion de l’évoquer un domaine qui bouge plutôt en ce moment. Leboncoin.fr en proposant la possibilité aux professionnels et aux particuliers de proposer gratuitement leur biens à la vente commence à tirer son épingle du jeu et à s’installer de plus en plus dans la boîte à outil de ceux qui désirent vendre. Grâce à son moteur de recherche il offre en plus des possibilités assez intéressantes. Ainsi en tapant « baisse » on est en mesure d’obtenir une liste des biens ayant vu leur prix diminuer. De la même façon en tapant des mots clés de type « prêt relais » et comme le souligne un article du site le-buzz-immobilier.com on peut accéder à des annonces de ventes devant être rapidement bouclées. Cette astuce fonctionne également avec d’autres sites puisque nous avons tenté l’expérience sur le site Paruvendu.fr (1068 annonces de ventes immobilières incluaient le mot baisse). ou encore topannonces.fr (1280 annonces). A vos claviers et bonne recherches…