13 septembre 2017
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Baisse des APL : Bailleurs faut-il vous inquiéter ?

Selon le journal l’Opinion, le gouvernement continu de déployer son plan de réduction du coût des aides au logement.

De quelle manière ? Qui va en être impacté ?

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Baisse des APL envisagée par l’Etat

 

Deux milliards d’euros, c’est le montant des économies que l’Etat s’est fixé comme objectif dans le secteur du logement.

 

Nouvelle action de l’État dans le domaine immobilier

 

Après avoir demandé aux propriétaires privés de baisser le montant des loyers de 5 euros, une nouvelle mesure devrait voir le jour. Celle-ci consisterait à baisser les APL directement versées aux bailleurs sociaux.

 

De quel montant s’agit il exactement ?

La baisse à prévoir serait estimée entre 50 et 60 euros.

 

Quelle cible pour cette future mesure de l’État ?

 

Cette action va impacter en priorité les bailleurs sociaux. En effet, ce sont eux qui se verront directement retirer cette somme. Somme qui ne pourra pas être récupérée sur le locataire. La conséquence de la mesure sera donc une baisse du montant des loyers du parc social.

 

 

Par quel moyen l’Etat veut mettre en place cette action ?

 

Toujours selon l’Opinion, un nouvel article spécifique devrait s’ajouter au Code de l’habitat, contraignant juridiquement les bailleurs sociaux du secteur réglementé.

 

 

Quelle compensation pour les bailleurs sociaux ?

 

En échange de la baisse des loyers, le taux d’intérêts du livret A devrait être bloqué pendant 2 ans à 0.75%. Les fonds du livret A étant utilisés par les bailleurs sociaux comme source de financement ils y trouveraient ainsi un avantage financier substantiel.

 

Cette compensation serait en définitive supportée par les épargnants le rendement réel du livret A (taux d’intérêts – inflation) devenant négatif.

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