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LOCKimmo - Logiciel de Gestion Locative destiné aux propriétaires gérant eux même leurs locations
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LOCKimmo
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Version Pro
NOUVEAU
Nombre de locataires
illimité
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Nombre de biens
illimité
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illimité
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Nombre de baux
illimité
illimité
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Nombre de propriétaires
1
illimité
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ENCAISSEMENTS
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NOUVEAU
Fonctionnalité Encaissement Express
Encaissement de sommes à répartir sur plusieurs loyers
Encaissements partiels
Encaissements d'avances
Encaissements d'arriérés
Annulation d'encaissements (ex: chèques impayés)
Encaissement des prestations Caisse d'Allocations Familliales (CAF)
Encaissements de loyers assujettis à la TVA


APPELS DE LOYERS

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Gestion des arrivées/départs de locataires (avec possibilité de proratiser)
Appels de loyers mensuels
Appels de loyers trimestriels
Appels de loyers soumis à TVA

CONTRAT DE BAIL
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NOUVEAU
Impression du contrat de bail d'habitation
Impression contrat de bail meublé
Impression contrat de bail garage


GESTION DES IMPAYES

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Version Pro
NOUVEAU
Gestion des garants / cautions
Impression de la lettre d'engagement du garant
Etat "Situation des loyers"
Lettre de relance
Scénario de relance
Edition automatique des courriers de relance


REEVALUATIONS DE LOYERS

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Gestion des réévaluations avec possibilité d'effectuer des simulations
Avis de réévaluation de loyer pouvant être envoyé au locataire
Gestion des indices IRL et ICC
Téléchagement automatique des derniers indices


DEPENSES / CHARGES ET REGULARSATIONS

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NOUVEAU
Enregistrement de charges locataires
Personnalisation des types de charges
Répartition des charges par locataires
Répartition des charges par immeubles
Enregistrement des charges propriétaire
Répartition des charges propriétaires par biens
Enregistrement de charges soumises à TVA


TRAITEMENT DE TEXTE / PERSONNALISATIONS
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NOUVEAU
Modification des imprimés LOCKimmo
option
option
Traitement de texte avec récupération automatique des données LOCKimmo    
Fonctions publipostage    
Interface WORD    
Interface OUTLOOK    


ETATS DES LIEUX
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NOUVEAU
Gestion des descriptifs de biens
Archivage des états des lieux d'entrées et de sortie


IMRPIMES
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Relevé de compte locataire
Impression / réimpression des quittances de loyers
Impression / réimpression des appels de loyers (plusieurs modèles disponibles)
nombreux autres imprimés


BANQUE
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NOUVEAU
Calculatrice financière
Gestion de plusieurs comptes bancaires
Bordereau de remise de chèques
Rapprochement bancaire
Enregistrement de virements
Gestion des emprunts


COMPTABILITE
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NOUVEAU
Fonctionnalités "Compta Express"
Fiches immobilisations    
Gestion du plan de compte    
Paramétrage comptable par baux    
Paramétrage comptable par type de charges    
Paramétrage comptable par propriétaires    
Paramétrage comptable des comptes bancaires    
Brouillard    
Grand Livre    
Edition de balances    
Compte de résultat  
Export des données comptables (fichier ASCII)    

HONORAIRES ET COMMISSIONS
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NOUVEAU

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NOUVEAU
Relevé de gérance
Intégration d'un logo aux imprimés      
Gestion de fiches prestations      
Facturations forfaitaires      
Facturations en % de loyer      
Gestion de règles de commissionnement      
Automatisations et rappels      
Listing des commissions / honoraires      



FISCALITE
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NOUVEAU
Etat de préparation des déclarations d'impôts
Imprimé 2044
Imprimé 2072
Etat de préparation de la déclaration TVA
Paramétrage fiscal des types de charges / dépenses


AUTRES FONCTIONNALITES
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NOUVEAU
Fiche immeuble
Gestion des dépôts de garantie
Enregistrement d'actions à réaliser
Enregistrement d'événements
Intégration de photos des biens loués
Demande d'attestation d'assurance
Demande d'attestation entretien (ex: chaudière...)


ANALYSES
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Version Multi

Version Prenium
NOUVEAU

Version Pro
NOUVEAU
Etat solde des comptes locataires