Le dépôt de garantie sert à couvrir les réparations d’éventuelles dégradations qu’aurait laissées le locataire au moment de son départ. Le dépôt de garantie peut également servir à couvrir d’éventuelles dépenses d’entretien qui n’auraient pas été assurées par le locataire (ex : entretien de chaudière, entretien de jardins, élagage d’arbres…).

Le dépôt de garantie peut également servir à couvrir les arriérés de loyers, les charges locatives et régularisations de charges non réglées par le locataire sortant.

Au moment de son départ le locataire doit se voir restituer son dépôt de garantie déduction faite de tous ces éléments.