24 juin 2019
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Dans quelles villes françaises y a-t-il le plus de locataires ?

          En tant que propriétaire bailleur, une question essentielle de votre activité est de savoir où investir (dans quelle ville) pour être sûr et certain d’avoir des locataires tout au long de l’année. La vacance locative est en effet le cauchemar de tout bailleur, et à juste titre.   Dès lors […]


19 juin 2019
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Le rapport Nogal vient bousculer les relations locataires/bailleurs

        Le député LREM Mickaël Nogal doit déposer au mois de septembre prochain au sein de son rapport “Louer en confiance” plusieurs propositions de loi qui tendent à réconcilier les propriétaires bailleurs et les locataires, tout en donnant un nouveau rôle aux agents immobiliers. En quoi consistent les principales mesures ? Nous […]


13 juin 2019
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Bientôt une police spéciale affectée aux logements insalubres ?

      Le combat des villes et du gouvernement contre les marchands de sommeil s’accentue. Un sénateur de droite a récemment (fin mai) proposé de mettre en place une police spéciale qui serait affectée spécialement aux cas des logements insalubres et qui pourrait contrôler et surtout sanctionner les propriétaires bailleurs peu scrupuleux qui louent […]


11 juin 2019
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La médiation devient obligatoire en cas de conflits entre locataire et propriétaire et entre voisins

        Les cas de conflits entre voisins ne sont pas rares. Il peut s’agir de petites mésententes (un arbre qui empiète sur votre terrain) ou de conflits plus importants. (nuisances sonores, travaux, troubles du voisinage etc…) De même, entre locataire et bailleur, les sources de conflits peuvent être multiples. (loyers impayés, restitution du […]


7 juin 2019
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Bailleur : Devez-vous rendre le dépôt de garantie en intégralité ?

      Le contrat de bail établi avec votre locataire arrive à échéance. Vous devez dès lors réaliser un état des lieux de sortie ensemble afin de vérifier qu’il n’y a pas de dégradations dans le logement. Il convient de comparer avec l’état des lieux réalisé lors de l’arrivée du locataire au début de […]


6 juin 2019
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Locations étudiantes : Quelles sont les villes les moins chères ?

        Si certains étudiants sont en pleine période d’examens, d’autres sont déjà en vacances. La rentrée scolaire semble bien loin mais c’est la période idéale pour chercher un nouveau logement pour la rentrée prochaine. Dès lors, quelles sont les villes les moins chères pour se trouver un logement étudiant ?  Nous faisons […]


4 juin 2019
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Le barbecue, un trouble du voisinage ?

        Avec les beaux jours vous avez certainement déjà dû ressortir le barbecue du placard ou vous allez le faire très prochainement.  Cependant, connaissez-vous les règles à respecter pour ne pas gêner le voisinage ? Nous faisons le point.   Le barbecue, un trouble du voisinage ?   Alors qu’il est considéré […]


4 juin 2019
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Crédit immobilier : Les taux restent bas en ce mois de juin

      Les taux des crédits immobiliers sont toujours bas, voire très bas. C’est une situation exceptionnelle. Les professionnels de l’immobilier prévoient que les taux ne pourront pas baisser encore davantage et parient donc sur une stabilisation dans les mois à venir.   Les taux standards pour le mois de juin sont fixés à […]


3 juin 2019
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Le contrat de location saisonnière

      Vous êtes propriétaire bailleur et vous souhaitez proposer votre logement à la location ? C’est une très bonne idée. Avec les beaux jours et l’été qui arrivent, les vacanciers vont chercher où passer leurs vacances et donc où se loger. Le contrat de location saisonnière encadre la location d’un logement. Voici ce […]


31 mai 2019
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Le nombre de ventes immobilières dans l’ancien n’a jamais été aussi élevé

        Depuis fin mars 2018 les notaires et l’Insee ont recensé près de 985.00 transactions immobilières dans l’ancien, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Un chiffre record !   Le nombre de ventes immobilières dans l’ancien n’a jamais été aussi élevé   Le marché de l’immobilier est à son apogée et […]