20 février 2019
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L’ APL accession, une aide pour rembourser son crédit immobilier

        L’APL (aide personnalisée au logement) est très connue, contrairement à l’APL accession qui l’est beaucoup moins. Pourtant, elle s’avère très intéressante. En quoi consiste t-elle ? Qui est concerné ? Jusqu’à quelle hauteur ?  Nous faisons le point.   L’APL accession : une aide pour rembourser son crédit immobilier   L’APL […]


18 février 2019
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Comment procéder à une modification du bail ?

        Lorsqu’un contrat de location est signé, c’est en général pour plusieurs années. (sauf bail mobilité etc…) Durant cette période, il peut arriver que la situation du propriétaire bailleur et du locataire évolue. Mais dès lors que le contrat de location est signé entre les deux parties, peut-on le modifier ? Quelles […]


18 février 2019
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La sous-location, interdite ou autorisée ?

      Alors que les beaux jours arrivent, vous envisagez de sous-louer votre propre location. Mais en avez-vous vraiment le droit ? Quelles sont les démarches vis-à-vis du propriétaire bailleur ? Nous faisons le point.   La loi interdit la sous-location D’après la loi, la sous-location est une activité interdite dès lors que votre […]


15 février 2019
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Les délais de restitution du dépôt de garantie

        Parfois, le propriétaire bailleur restitue le dépôt de garantie au locataire le jour de son départ, quand ce dernier rend un logement en parfait état. Néanmoins, dans la majorité des cas, il existe un délai entre le départ du locataire et la restitution du DG (dépôt de garantie) par le bailleur. […]


15 février 2019
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L’interdiction de louer un logement mal isolé est-elle proche ?

        Promesse d’Emmanuel Macron avant son mandat, la possibilité d’interdire la location des logements mal isolés fait son chemin et est relancée par le ministre de la Transition écologique François de Rugy.   Ce dernier souhaite encourager mais aussi contraindre les propriétaires à la rénovation de leurs logements mal isolés pour accélérer […]


13 février 2019
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SCI : Les associés ont l’obligation de verser leur apport

      Qu’est-ce qu’une SCI ? Une SCI (société civile immobilière) est une structure juridique qui permet l’acquisition puis la location d’un ou plusieurs biens immobiliers. Les avantages de ce type de société sont nombreux. (achat à plusieurs, avantages fiscaux…) La SCI est entre autres, une manière de penser aux générations futures en leur […]


13 février 2019
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La garantie Visale élargit son champ d’action

    Dans un premier temps revenons sur ce qu’est la garantie Visale.   La garantie Visale, c’est quoi ? La garantie Visale est une aide de garantie des loyers impayés gérée par Action Logement. Le dispositif Visale se porte garant pour le locataire (ce dernier n’a pas à présenter de garant) et rassure le […]


12 février 2019
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Les insolites de l’immo – Février

Les Insolites de l’immo – Février   Qui dit nouveau mois dit nouvelle édition des insolites de l’immo ! C’est parti.   Profitez des soldes pour vous offrir… une villa !   Crédits photo : Hilton   La période des soldes est souvent l’occasion de faire de bonnes affaires et de renouveler sa garde-robe. Le […]


12 février 2019
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Paris vs Airbnb : Le bras de fer continue

      Après l’obligation, entre autres, de respecter 120 nuitées par an, la ville de Paris continue son bras de fer avec la très célèbre plateforme de location saisonnière Airbnb en l’assignant en justice il y a quelques jours.    La ville de Paris contre le géant américain Airbnb La ville de Paris accuse […]


11 février 2019
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Loi Denormandie : 90% des logements des villes concernées éligibles au programme

          La loi Denormandie a été mise en place dans 222 villes moyennes de France ayant signé les conventions “cœurs de ville” ainsi que dans les communes signataires des conventions de revitalisation du territoire avec l’Etat.   La loi Denormandie donne la possibilité d’une aide fiscale : une réduction d’impôt, selon […]