21 mai 2019
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Bailleur : Une proposition de loi pour vous permettre de rentrer chez le locataire

        Vous le savez déjà probablement si vous êtes propriétaire bailleur : vous pouvez accéder à votre location seulement à certaines conditions. Une proposition de loi a très récemment été déposée pour faire changer les règles. Nous faisons le point.   Le bailleur peut-il rentrer chez le locataire ?   En règle […]


20 mai 2019
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Propriétaires bailleurs : Les sanctions en cas de non-respect de l’encadrement des loyers

        L’encadrement des loyers Lors d’un précédent article nous vous parlions du retour de l’encadrement des loyers dans certaines grandes villes de France. En effet, le dispositif d’encadrement des loyers va faire son grand retour à titre expérimental pour les villes qui le souhaiteront. Le dispositif implique qu’à la signature d’un contrat […]


20 mai 2019
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Les charges d’ascenseurs doivent dépendre uniquement de l’étage du logement

          En copropriété il existe ce que l’on appelle les charges d’ascenseurs. Celles-ci sont réparties entre l’ensemble des copropriétaires. Mais comment ces charges sont-elles réparties exactement ? Tout le monde paie-t-il la même chose ?   La répartition des charges d’ascenseurs La présence d’un ascenseur au sein d’un immeuble nécessite des […]


17 mai 2019
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Grenoble : Les bailleurs bientôt obligés de reloger les locataires mauvais payeurs ?

      C’est une première. Le maire de la ville de Grenoble souhaiterait obliger les propriétaires bailleurs à reloger, ou du moins, à trouver des solutions de relogement, pour un locataire qui ne paye plus son loyer avant d’entamer une procédure d’expulsion contre lui.   Pour rappel, la trêve hivernale a pris fin au […]


17 mai 2019
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1 copropriété sur 2 est hors-la-loi

        Les copropriétés disposaient d’une date limite (jusqu’au 31 décembre 2018) pour s’immatriculer au RNC (registre national des copropriétés). C’est une obligation depuis la loi ALUR avec les articles 52 et 53.   L’immatriculation a un objectif bien précis : permettre d’avoir plus facilement accès à l’état des copropriétés, et permettre ainsi […]


16 mai 2019
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Les prix de l’immobilier continuent de grimper dans certaines villes

        Les prix de l’immobilier ont eu tendance à augmenter ces derniers mois dans les grandes agglomérations, contrairement aux taux des crédits immobiliers, qui eux, ont très largement été revus à la baisse.   Quelles sont les villes où les prix de l’immobilier ont subi la hausse la plus importante et où […]


16 mai 2019
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L’implantation d’un appartement dans l’immeuble fait varier son prix

        Vous souhaitez acquérir un bien immobilier mais vous vous posez certaines questions sur le meilleur emplacement à choisir : rez-de-chaussée, premier étage, dernier étage… Lequel convient le mieux à vos besoins selon votre profil ? Quelles sont les différences ? Réponse.   L’implantation d’un appartement dans l’immeuble fait varier son prix […]


15 mai 2019
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Le Home staging, le meilleur allié d’une vente immobilière

        Vous avez très certainement déjà entendu parler du “Home staging” à travers plusieurs émissions ou magazines immobiliers. Pour les retardataires, le Home staging est l’art de mettre en avant tous les atouts de son logement (appartement ou maison) pour le vendre le plus rapidement possible et à moindre frais. Pourquoi à […]


14 mai 2019
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Immobilier : Le pouvoir d’achat a bien changé depuis 10 ans

      Le pouvoir d’achat immobilier des Français en hausse depuis 10 ans   Le pouvoir d’achat est une notion très importante pour les consommateurs. Les Français estiment qu’il est en baisse et que les résultats sont moroses. Or, si l’on se concentre sur le pouvoir d’achat immobilier il en est autrement. En effet, les […]


3 mai 2019
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Les critères qui font varier le prix d’un bien immobilier

        Nous vous en parlions dans un précédent article, Bercy a lancé une plateforme en ligne permettant à quiconque d’accéder à des millions de données relatives aux transactions immobilières depuis 5 ans.   L’objectif de cet open data est de rendre les prix de l’immobilier plus transparents pour les vendeurs et les […]