24 janvier 2014
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Nouvelle version 2014 du logiciel de gestion locative

Année 2014 logiciel immobilierEn ce début d’année 2014 LOCKimmo vous propose de télécharger la version 2014 de votre logiciel de gestion locative.

L’année 2013 aura été riche d’échanges avec nos utilisateurs nous permettant d’intégrer pas moins de 47 améliorations et optimisations. A la clé encore plus de temps gagné, plus de convivialité et un logiciel encore performant.

Découvrez ci dessous la liste de ces modifications
Très bonne année à vous tous et bonne gestion locative

– Ajout d’un nouvel assistant de création de contrats de baux (démarrage rapide). A la clé des créations de dossiers plus simples et rapides

Registe des encaissements : affichage direct sur l’écran des éléments payés par un encaissement locataire

Business : affichage d’un bloc d’information lors des encaissements de loyers résumant le montant des honoraires perçus et les sommes à reverser au propriétaire

Business : paiement en masse de propriétaire : ajout d’un état listant les paiements effectués aux propriétaires lors d’une campagne de paiements en masse

Business : envoi des rapports de gestion par e-mails et personnalisation possible du texte des e-mails

Business : un double clic sur une ligne du registre des encaissements vous aménera directement sur l’extrait du compte du propriétaire

relance impayés : amélioration de l’écran relance en masse pour une plus grande facilité dans les opérations de relance des locataires

– modification de la prise en compte des soldes antérieurs sur les appels de loyers pour éviter les problèmes de calculs de soldes antérieurs lorsqu’un locataire possède plusieurs locations

– meilleure gestion des transactions: les transactions sont un procédé technique équivalent à celui que l’on trouve dans les systèmes informatiques des banques. Ce système de transactions a été amélioré dans la version 2014. Les transactions sont un impératif pour tout logiciel de gestion pour éviter des problèmes graves de bases de données lors d’événements particuliers (ex: coupure de courant, arrêt brutal d’un logiciel procédant à un traitement…).

Appels de loyers : plus qu’un seul écran pour lancer vos appels mensuels et trimestriels

– Amélioration de l’ergonomie des fiches locataires, baux et biens

– Création d’un écran de personnalisation des impressions juste avant le lancement de ces dernières (ex: appel de loyers)

– Ajout du dispositif fiscal Duflot dans la liste des dispositifs disponibles

– Amélioration de l’affichage des dates d’échéances sur les appels de loyers

– Modification de l’écran de recherche de biens avec affichage d’une carte du secteur

– Ajout de la possibilité de préciser le centre des impôts lié à un bien ou bien encore la trésorerie

– Filtrage possible de l’état des locataires présents au premier janvier sur la base du centre des impôts. Ainsi les courriers d’informations adressés à l’administration fiscale deviendront plus simples. Plus de retravail à effectuer pour l’information taxe d’habitation

Business : Ajout du montant de la garantie financière sur la fiche gérant

Business : modification du schéma comptable lors des encaissements de loyers pour faciliter la bonne compréhension des imputations

– Modification de l’affichage de l’adresse du bailleur ou du gérant sur le courrier de révision de loyers

Business : filtrage possible des locataires par type de paiement sur l’écran encaissement en masse. Plus de facilité pour l’enregistrement des encaissements de prélèvements ou les paiements CAF

Business : amélioration de l’écran pointe de trésorerie

– Refonte de l’écran compte bancaire

– Modification de l’écran solde garantie pour permettre un filtrage par dates

– Possibilité d’ajouter plusieurs garants pour un contrat de bail

– Amélioration de l’écran relance impayés

– Modification et amélioration de l’outil de rapprochement bancaire

– ajout d’un solde initial rapproché pour faciliter la reprise d’une démarche de rapprochement bancaire existant ou faciliter les rapprochements bancaires pour un compte déjà existant avant l’utilisation du logiciel

– Possibilité de modifier le texte présent sur les lignes d’un appel de loyer et possibilité de saisir un texte sur plusieurs lignes

– Modification de l’écran transfert d’honoraires

– Meilleure gestion des appels trimestriels sur l’écran de préparation des appels

– Ajout d’une notion de cadence d’appels pour les appels trimestriels

– Modification de l’état bilan des charges pour obtenir une vision plus synthétique

Business : Modification de l’ordre d’affichage des informations sur le rapport de gérance pour une meilleure lisibilité du document

– Intégration des éléments pour la mise en place du SEPA sur les prélèvements bancaires

Quittances de loyers : possibilité de modifier le contenu de la clause de réserve directement sur le document

Attestations d’assurances : possibilité de modifier le contenu du document lors de son impression

– Modification du processus d’envois d’e-mails pour un meilleur affichage des logos

– Amélioration de l’écran appel spécifique avec l’ajout d’une loupe permettant de rechercher les contrats de baux

– Quittance de loyer: ajout d’un système de sélection permettant de lancer l’impression et l’envoi de plusieurs quittances lors des réimpressions

– Amélioration de l’écran de saisie des dépenses notamment au niveau de la gestion du compte bancaire

– Meilleure gestion des régularisations de charges en faveur des locataires

– Amélioration de l’impression des reçus notamment lors des paiements partiels

– Nouvel accès à l’écran listant les biens, les locataires et les contrats de baux pour la version premium

– Possibilité d’ajouter du détail au niveau du loyer de vos contrats de baux

– Amélioration de l’impression des appels de loyers de type facture

Un message vous proposant le téléchargement de cette version vous sera proposé à la fermeture de votre logiciel. Bonne gestion et bonne année 2014.

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