27 octobre 2017
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Comment s’assurer de la fiabilité d’un futur locataire ?

Vérifiez les revenus de vos futurs locataires : https://www.impots.gouv.fr/verifavis/

Vérifiez les revenus de vos futurs locataires : https://www.impots.gouv.fr/verifavis/

 

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Que ce soit votre toute première demande  pour trouver un locataire ou que vous louez depuis un certain nombre d’années, chaque choix de locataire à son importance et exige une vérification méticuleuse des documents présentés.

 

En effet, contrôler la fiabilité du dossier d’un locataire potentiel c’est s’assurer qu’il soit en mesure de payer chaque mois son loyer.

Mais comment reconnaître un vrai dossier d’un dossier frauduleux ?

Nous faisons le point.

 

Le dispositif de l’Etat pour vérifier les dossiers des locataires

L’Etat met en place via sa plateforme en ligne (https://www.impots.gouv.fr/verifavis/)  un service de vérification des revenus. En tant que propriétaire vous renseignez le numéro fiscal et la référence du document fourni par le futur locataire.

Vous pouvez voir simplement et rapidement si les informations concordent.

 

 

Conseils pour vérifier l’authenticité d’un dossier de location

Au-delà de ce dispositif du gouvernement,  de petites astuces existent pour vous assurer de l’authenticité d’un  dossier.

Vérifiez dans un premier temps de l’existence de la société ou de l’employeur du demandeur de location en vous rendant sur le site societe.com

N’hésitez pas à appeler ladite entreprise afin de s’assurer que l’employé soit toujours en activité.

Dans le cas où certains documents vous paraissent douteux, n’hésitez pas à demander  les originaux.

Concernant les fiches de paie, vérifiez que le numéro Siret de l’entreprise est mentionné. Le numéro de sécurité sociale doit correspondre aux informations mentionnées sur la carte d’identité.

Pour finir, le montant du salaire doit être cohérent avec le type d’emploi exercé et la taille de l’entreprise.

 

Vous l’aurez compris, en tant que propriétaire vous avez à votre disposition des outils et des astuces simples à mettre en place afin de vous assurer de la solvabilité et du sérieux de votre futur locataire.

 

 

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