Dégradation du logement pendant la location : Qui est responsable ?
Locataire ou bailleur ? Qui est responsable des dégradations causées dans un logement en cours de location ? Tout dépend de la nature de cette dégradation. En effet il existe 3 types de dégradations : l’usure naturelle, la négligence et le cas de force majeure. La dégradation du bien due à la […]
L’assurance loyers impayés, une bonne garantie pour les bailleurs
Lorsque l’on est propriétaire bailleur, la première crainte que l’on peut avoir est le risque d’impayé de son locataire. En prévention et pour se protéger contre une telle situation, l’assurance loyers impayés existe. En y souscrivant le propriétaire bailleur limite un éventuel préjudice financier. L’assurance loyers impayés, c’est quoi ? L’assurance […]
Les Français et le marché immobilier – Infographie
Les Français et le marché de l’immobilier en infographie D’après le baromètre FNAIM 2018 Selon l’étude réalisée par la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) , pour 76% des personnes interrogées, les conditions pour obtenir un crédit immobilier en 2018 sont très favorables et attractives. Ces résultats sont sûrement l’effet des taux […]
Immobilier : Les changements à prévoir avec le prélèvement à la source
Comme annoncé par le gouvernement la semaine dernière et après plusieurs hésitations, le prélèvement à la source aura bel et bien lieu. Il sera mis en place à partir du 1er janvier 2019. Ce nouveau système qui va permettre un prélèvement des impôts sur votre salaire va venir impacter directement l’immobilier. […]
Les règles en colocation : contrat de bail, durée…
Le mois de septembre marque le début d’une nouvelle année scolaire. Les demandes de logements explosent et la colocation séduit grandement, notamment les étudiants qui disposent souvent de peu de moyens et pour qui une colocation permet de diviser les frais. Mais certaines règles existent avec ce type de contrat de […]
Logiciel de gestion locative immobilière pour professionnels de l’immobilier
Logiciel de gestion locative pour professionnels Gérez vos locations facilement LOCKimmo rend simple la mise en place de votre gestion locative. Gérez facilement vos locations et bien plus… LOCKimmo vous propose un logiciel immobilier composé de plusieurs modules : gestion locative immobilière, syndic de copropriété, transactions immobilières. Recevoir un devis Modules de notre logiciel immobilier […]
Documents immobiliers : Combien de temps les conserver ?
Au fil du temps vous avez acquis tout un tas de documents relatifs à l’immobilier : contrat de vente, bail de location, quittance de loyer etc… Mais combien de temps devez-vous garder ces documents ? Quels sont ceux à conserver ? Réponse. L’acte de vente : Lorsque vous devenez propriétaire d’un […]
Propriétaires bailleurs : 3 raisons de louer votre logement à un étudiant
Le mois de septembre débute, nous sommes en pleine période de rentrée scolaire. Une aubaine pour les propriétaires bailleurs. En effet, à cette période les étudiants cherchent activement un logement pour pouvoir se rapprocher de leur lieu d’étude. Lockimmo a ainsi dressé pour vous, bailleur, la liste des avantages à louer […]
Immatriculer sa copropriété : une obligation légale
Vous êtes professionnel de l’immobilier et vous disposez d’une copropriété ? Découvrez la solution Lockimmo : un logiciel de syndic de copropriété performant pour gérer votre immeuble, très simple d’utilisation et complet. Aujourd’hui près de 70% des copropriétés en France ne sont pas immatriculées et sont de ce fait, […]
Bailleurs : Une note d’information obligatoire en cas de congé pour vente ou reprise
Un propriétaire bailleur qui désire récupérer son logement loué vide (en bail classique) doit fournir une note d’information très précise à son locataire. En effet depuis le 1er janvier 2018 et sous la loi ALUR du 27 mars 2014, chaque bailleur qui souhaite récupérer son logement, autrement dit qui souhaite donner […]