12 février 2019
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Paris vs Airbnb : Le bras de fer continue

      Après l’obligation, entre autres, de respecter 120 nuitées par an, la ville de Paris continue son bras de fer avec la très célèbre plateforme de location saisonnière Airbnb en l’assignant en justice il y a quelques jours.    La ville de Paris contre le géant américain Airbnb La ville de Paris accuse […]


11 février 2019
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Loi Denormandie : 90% des logements des villes concernées éligibles au programme

          La loi Denormandie a été mise en place dans 222 villes moyennes de France ayant signé les conventions “cœurs de ville” ainsi que dans les communes signataires des conventions de revitalisation du territoire avec l’Etat.   La loi Denormandie donne la possibilité d’une aide fiscale : une réduction d’impôt, selon […]


8 février 2019
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Copropriété : Qui doit aller à l’AG lors de la vente d’un appartement en cours ?

      Tous les copropriétaires sont convoqués une fois par an afin de participer à l’AG (assemblée générale). La question de travaux éventuels à réaliser sur la copropriété peut se poser et donc être soumise aux votes de l’ensemble des habitants de l’immeuble. Mais qui doit être contacté quand un des lots est en […]


8 février 2019
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Location meublée : Vous êtes soumis au régime des professionnels si vous percevez plus de 70.000 € de loyer/an.

        Le statut du bailleur classique en meublé à celui d’un bailleur professionnel évolue dès lors que le propriétaire perçoit plus de 70.000 euros de revenus issus de ses locations par an.   Dès lors, le bailleur perd son statut de loueur classique et devient automatiquement un bailleur professionnel. Il est soumis […]


7 février 2019
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PATRIM : l’outil qui estime la valeur des biens immobiliers

        Lorsque l’on souhaite vendre, il est parfois compliqué d’estimer la valeur de son bien immobilier pour tenter de lui attribuer un prix de vente intéressant pour soi, mais réaliste et qui s’aligne sur les prix du marché pour des biens similaires au nôtre.     De la même manière, avant d’acquérir […]


6 février 2019
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Bailleur : Vous avez une obligation de délivrance envers le locataire

          Dans le cadre d’une location, propriétaire bailleur et locataire ont chacun des droits et des obligations à respecter. Intéressons-nous aux obligations du bailleur (remise de documents obligatoires, réalisation de certains travaux etc…) et tout particulièrement à l’obligation de délivrance. Que se cache t’il sous ce terme ?   L’obligation de […]


5 février 2019
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Immobilier : Tout sur le bon de visite

          Lorsqu’un acquéreur potentiel souhaite visiter un bien immobilier pour lequel il a eu un coup de cœur, l’agent immobilier en charge de cette visite doit lui faire signer ce qu’on appelle un bon de visite.     Le bon de visite : un document essentiel Le bon de visite établit […]


4 février 2019
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Nouvelle surface minimale pour la colocation

        La loi ELAN (loi pour l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) également appelée loi Logement est venue modifier via l’article 141 la surface minimale légale pour une colocation. En effet, la nouvelle surface minimale des locaux privatifs (chambre) obligatoire passe de 14 m² par locataire à 9m², avec un […]


4 février 2019
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La taxe d’aménagement augmente en 2019

        Vous souhaitez construire un abris de jardin ou un garage sur votre terrain ? Vous devez alors obtenir un permis de construire, ou une déclaration préalable. Ces derniers impliquent le paiement d’une taxe appelée taxe d’aménagement et son montant forfaitaire a augmenté suite à une revalorisation ayant eu lieu le 1er […]


1 février 2019
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Faire appel à un agent immobilier, une valeur ajoutée pour vendre ?

        Vous êtes à la recherche du bien immobilier de vos rêves mais vous ne savez pas où donner de la tête ? Où chercher ? Quel budget serait convenable ? Comment entrer en contact avec les vendeurs et négocier ? Bref ce sont autant de questions que vous pouvez tout à […]