22 janvier 2016
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Revenus fonciers : les charges déductibles

Dans le cadre de la déclaration de vos revenus fonciers certaines dépenses et charges que vous avez engagées peuvent être déclarées et venir diminuer le montant de vos revenus fonciers. Ces déductions ne s’appliquent bien évidemment que si vous avez opté pour le régime d’imposition réél et non le régime du micro foncier. Voici la […]


14 octobre 2015
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Loyer non encaissé = loyer fiscalisé

Voici un arrêt du Conseil d’Etat passé relativement inaperçu mais qui pourrait bien changer les rapports bailleur / locataire. Dans un arrêt du 1er octobre 2015 le Conseil d’Etat a en effet fixé comme principe que l’administration fiscale pouvait soumettre à impôts sur le revenus et prélèvements sociaux des revenus fonciers non encaissés. Cet arrêt […]


25 septembre 2015
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Un code de déontologie pour les professionnels de l’immobilier

Depuis le 1er septembre 2015, les professionnels de l’immobilier doivent respecter un code de déontologie. Ce dernier est prévu par la loi Alur pour l’accès au logement et un urbanisme rénové. Un décret, 12 articles Le décret n° 2015-1090 du 28 août 2015, paru au Journal Officiel daté du 30 août 2015, compte 12 articles […]


2 septembre 2015
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Délai de rétractation : passage de 7 à 10 jours

Le délai de rétractation dont bénéficient les particuliers lorsqu’ils achètent un bien immobilier vient d’être porté à 10 jours contre 7 jours jusqu’alors. Un délai qui aurait pu être de 14 jours Après la signature d’un compromis de vente le délai de réflexion et de rétractation sans pénalités est passé à 10 jours. Initialement ce […]


26 août 2015
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Crédit d’impôt pour les propriétaires bailleurs qui font des travaux d’aides à la personne

Jusqu’au 31 décembre 2017 les propriétaires bailleurs qui réaliseront dans leurs locations des travaux d’installation ou de renouvellement d’équipements spécialement adaptés aux personnes âgées ou handicapées pourront bénéficier d’un crédit d’impôt. Les conditions à respecter pour ce crédit d’impôt Le crédit d’impôt est accessible aux propriétaires bailleurs quelque soit l’ancienneté du logement. Les dépenses concernées […]


1 juillet 2015
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Les estimations Zillow – la difficulté d’effectuer des estimations immobilières

Zillow est le site internet le plus populaire aux Etats Unis dans le domaine de l’immobilier. Il attire en moyenne 73 millions de visiteurs uniques par mois. Il se caractérise par le fait qu’il recense un nombre très important de biens en vente ou à la location. Mais il ne s’arrête pas là puisque le […]


1 juillet 2015
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Vers une ubérisation de l’immobilier ?

Qu’est ce qu’une ubérisation ? Le mot ubérisation est un mot inventé récemment et qui tire son origine de la société Uber. Uber est une entreprise américaine fortement valorisée et qui s’est lancée à l’attaque du secteur des taxis. La société Uber est ambitieuse puisque dans l’avenir elle envisage également de s’attaquer au secteur des […]


1 juillet 2015
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Serrures connectées : les serrures du futur

Serrures connectées : quand ouvrir et fermer sa maison à distance devient possible Attendre que le livreur passe entre 8 h 15 et 18 h 30, revenir chez soi et trouver un avis de passage dans la boîte aux lettres, devoir se déplacer jusqu’à La Poste pour récupérer son colis… En voilà des petites situations pénibles dont on se passerait bien ! Et si […]


22 juin 2015
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Le nouveau contrat de bail immobilier

A partir du 1er aout 2015 le contrat de bail que nous connaissions jusqu’alors va évoluer. Suite à la parution le 31 mai 2015 d’un décret lié à la loi ALUR du 24 mars 2014 le contrat devient en effet un document standard. C’est donc ce contrat de bail type qui sera à présent à […]


17 juin 2015
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Vente de logements, le délai de rétractation passe à 14 jours

On pensait le secteur de l’immobilier globalement épargné par la fameuse loi Macron. On avait en effet entendu parler des ouvertures de commerce le dimanche, de la réforme des prud’hommes … et ces sujets avaient monopolisé l’attention des médias. Il semblerait qu’un amendement beaucoup plus discret se soit également glissé dans le texte. Dans le […]