17 octobre 2016
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Le calendrier d’une assemblée générale de copropriété

La loi encadre assez précisément le déroulement de la phase de préparation d’une assemblée générale de copropriété. Entre les différents délais on est parfois un peu perdu. Nous revenons donc sur le calendrier à respecter pour convoquer et gérer les contestations. Que ce calendrier soit obligatoire ou pas, en suivant ces conseils vous vous conformerez […]


10 octobre 2016
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Pourquoi les demandes de prêts immobiliers sont refusées ?

Environ 1/3 des demandes de prêts immobiliers se traduisent par un refus de l’organisme bancaire. Quels sont les motivations qui expliquent ces rejets ? Le site Lepartenaire.fr s’est penché sur cette question et a déterminé les principales caractéristiques des dossiers retoqués. Les principales raisons de rejets de prêts immobiliers 4 raisons expliquent le rejet des […]


5 octobre 2016
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Un site pour avoir toutes les informations sur les taxes de séjour

Dans le cadre des activités de locations saisonnières et touristiques les collectivités locales perçoivent des taxes dites taxes de séjour. Les modalités de taxation et de perception de ces impôts peuvent différer selon les communes et évoluent dans le temps. Pour faciliter le suivi de ces changements la direction générale des Finances publiques a mit […]


3 octobre 2016
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Visale, extension du dispositif de garantie

Le ministère du logement a décidé d’étendre le bénéfice de la garantie Visale qui avait été créé en février. Tous les jeunes de moins de 30 ans pourront à présent en bénéficier et ceci qu’ils soient leur statut: jeunes salariés, non salariés, étudiants ou bien chômeurs. La caution Visale, qu’est ce que c’est ? La caution Visale […]


3 octobre 2016
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Le profil de l’investisseur en immobilier locatif en 2016

Le Crédit Foncier a dressé dans une récente étude le portrait robot de l’investisseur en immobilier locatif. Basée sur une étude réalisée auprès de 6000 particuliers l’analyse nous apprend que cet investisseur a 45 ans. Il vit en couple et possède un revenu médian de 69 300 €. D’un point de vue investissement il achète […]


13 septembre 2016
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2 nouveaux diagnostics immobiliers pour les propriétaires bailleurs

2 nouveaux diagnostics immobiliers vont venir s’ajouter à la liste des diagnostics actuellement demandés à un propriétaire louant un logement. A partir du 1er juillet 2017 le locataire devra ainsi recevoir un diagnostic des installations intérieures de gaz et des installations électriques. Issue de la loi ALUR cette disposition concernera les locations meublés et les […]


23 juin 2016
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Correction du problème de carte Google

Un changement de gestion des comptes utilisateurs Google a généré une perturbation chez certains des utilisateurs de LOCKimmo. Cette perturbation a pu prendre la forme d’un message “erreur de script” au lancement de l’outil. Nous avons adapté notre outil pour nous intégrer à ce changement. Pour bénéficier de ces adaptations un patch a été mis […]


22 juin 2016
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Le Brexit pourrait-il dissuader les anglais d’acheter des biens en France

Les anglais aiment effectuer des investissements dans l’immobilier Français. Selon les années et les taux de change euro /livre sterling ces derniers étaient parfois plus ou moins importants. Que deviendront ces acquisitions immobilières avec le Brexit ? Un impact différent selon le profil des acquéreurs La réponse dépend en fait de la nature de ces […]


22 juin 2016
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L’indice du coût de la construction ICC se replie de 1,04 %

L’indice du coût de la construction mesure l’évolution des prix des constructions neuves d’habitations payées par les maîtres d’ouvrages aux entreprises de construction. Il fait l’objet d’une publication par l’INSEE tous les trimestres. L’indice du coût de la construction (ICC) du 1er trimestre 2016 vient d’être publié. Sur un an l’ICC se replie baissant de […]


18 mai 2016
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Immobilier, combien de temps gardez vos documents ?

Entre les factures de travaux des logements, les contrats de baux, les états des lieux et autres attestations d’entretiens, difficile de savoir quel document est à conserver et pour combien de temps. Lockimmo a listé pour vous ces documents et leurs différentes durées de stockage. Les contrats de baux Les contrats de baux sont à conserver […]