16 janvier 2015
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Les loyers vont pouvoir augmenter de 0,37%

L’indice de référence des loyers (IRL) du 4ème trimestre 2014 a été publié par l’INSEE. Sur un an cet indice augmente de 0,37%. Au quatrième trimestre 2014 la valeur de l’indice s’est ainsi établie à 125,29 contre 124,83 un an plus tôt. Indice publié par l’INSEE l’IRL permet le calcul des révisions de loyers pour […]


11 décembre 2014
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Le bail solidaire : analyse d’un exemple d’investissement locatif

La FNAIM a proposé la création d’un bail solidaire. Le principe : accorder une réduction d’impôt aux propriétaires bailleurs s’ils décident de baisser le montant des loyers demandés. En échange d’une baisse d’impôts l’Etat n’a pas à financer de logement social et profite du potentiel locatif du parc privé. Est ce que ce type de […]


9 décembre 2014
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Le respect des engagements mutuels, garant d’une bonne relation entre bailleurs et locataires

Une bonne entente, pendant toute la durée d’un bail, entre un propriétaire et son locataire n’est pas indispensable, mais reste souhaitable. Une étude PAP souligne qu’une relation où la cordialité serait durable dépend du respect des obligations des deux acteurs. Cette dernière a été réalisée sous forme de sondage, sur la base du volontariat.


9 décembre 2014
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Taxe sur les logements vacants (TLV)

Qui est redevable de la taxe sur les logements vacants ? La taxe sur les logements vacants est due par les propriétaires de logements destiné à l’habitation et qui ont été vacants au moins un au au 1er janvier de l’année d’imposition. Pour être concerné par cette taxe il faut également que le logement soit […]


4 décembre 2014
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Scannez en 3D l’intérieur des biens en vente

Proche de la science fiction il y a encore peu de temps ou réservé à des budgets très importants le scan de bâtiment et de pièces est peut être en train de se démocratiser. En effet une société américaine dénommée Occipital vient de commencer la commercialisation d’un produit qui pourrait s’avérer particulièrement intéressant pour les […]


3 décembre 2014
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Nouvelle baisse des taux d’intérêts des prêts immobiliers

On pensait le niveau des taux d’intérêts des prêts immobiliers arrivé à un plancher mais c’est un nouveau record qui vient d’être établi. En septembre le taux moyen s’établissait à 2,59%. Il chute au mois d’octobre à 2,38% soit une baisse de 0,21 points en 1 mois. Un record inégalé Si le taux qui avait […]


2 décembre 2014
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Raréfaction des logements locatifs : ce que propose la FNAIM

Parce que le nombre de logements locatifs disponibles baisse, la Fédération nationale de l’immobilier propose aux communes volontaires un plan « d’urgence locative ». Il s’agit d’expérimenter un dispositif complémentaire au parc public social en mobilisant le parc privé.


2 décembre 2014
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Immobilier à Paris, le nom de domaine .paris, c’est parti !

C’est officiel depuis 14h heures aujourd’hui mardi 2 décembre les extensions de noms de domaine .paris peuvent être commandées. Si vous exercez une activité immobilière dans la capitale c’est peut être l’occasion de vous positionner sur un nom de domaine facile à retenir pour vos clients et prospects. C’est peut être également l’occasion de vous […]


28 novembre 2014
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Gestion locative : la remise des clés doit se faire en mains propres

Un arrêt de la Cour de Cassation (n° 13-15675) a rappelé l’importance de la remise des clés en mains propres pour un locataire terminant sa location. Cette remise des clés doit donc se faire directement et être matérialisée par la remise d’un récépissé par le bailleur ou son mandataire. Le fait pour le locataire de mettre […]


26 novembre 2014
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La fin des taux fixes dans l’immobilier, c’est pour bientôt ?

  Les risques pour le marché immobilier français Le 4 novembre dernier, un article de la revue La Vie Immo nous apprenait que le Comité de Bâle, responsable du contrôle bancaire international, a pour projet d’augmenter la marge de sécurité imposée aux banques. Le but est de faire face à tous les risques liés aux […]