18 novembre 2014
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Immobilier : les français préfèrent la location

Si les taux d’emprunt pratiqués par les banques sont, depuis plusieurs mois, réellement faibles, les français restent plutôt découragés face à l’accès à la propriété. En effet, la majorité des individus en quête d’un logement préfèrent finalement rester locataires. Choix par défaut ou réelle volonté ? Selon une enquête réalisée par le réseau d’agents immobiliers […]


18 novembre 2014
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APL accession : ce dispositif dont le gouvernement ne veut (presque) plus

L’objectif affiché par le gouvernement est clair : réaliser un maximum d’économies. Pour atteindre son but, il prévoit notamment la refonte des aides personnalisées au logement. Avec l’article 52 du projet de loi de finances, la quasi-suppression de l’APL Accession pourrait empêcher les plus modestes d’accéder à la propriété. Suppression de l’APL Accession : le […]


13 novembre 2014
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Surtaxe des résidences secondaires. C’est voté.

Le projet de loi était dans les tuyaux depuis quelques jours. C’est à présent fait. La surtaxe sur les résidences secondaires a été votée. Cette surtaxe entraînera une majoration de 20% de la taxe d’habitation pour les résidences secondaires présentes dans des zones dites “tendues”. Sur les 36 000 communes françaises ce seront 1150 communes […]


4 novembre 2014
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Pénalités loyer impayés et logiciel de gestion locative

Une question fréquente des utilisateurs de logiciel de gestion locative L’action de groupe qui a été lancée par la Confédération Nationale du Logement (CNL) à l’encontre du bailleur social 3F (gestionnaires de 200 000 logements sociaux) le confirme. Les clauses visant à réclamer une pénalité à un locataire ayant un retard de loyer ne sont […]


4 novembre 2014
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Action de groupe contre les pénalités loyers impayés

La confédération nationale du logement (CNL) a lancé une action de groupe contre le bailleur social 3F. Ce bailleur social qui gère 200 000 logements se voit reprocher une clause de ses contrats de baux qui précisait qu’un locataire ayant un impayé de loyer devait verser une pénalité équivalente à 2% de son loyer. Cette […]


28 octobre 2014
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Faut il taxer les transactions immobilières entre particuliers ?

Sylviane Bulteau, députée de la 2ème circonscription de Vendée a lancé une polémique concernant la profession d‘agent immobilier ou plus précisément ce qu’elle considère comme une pratique illégale de cette profession. A l’occasion d’une question posée au Ministre des Finances et des comptes publics la députée a provoqué d’importantes réactions sur les réseaux sociaux. Quelle […]


23 septembre 2014
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Sortir de la crise du logement : les propositions de l’UNPI

L’UNPI qui s’est réunie à Tarbes le 19 septembre pour son 102ème Congrès en présence des représentants des propriétaires de l’ensemble de la France, présente ses propositions pour restaurer la confiance des investisseurs. Par la voix de son président Jean PERRIN, la Fédération souhaite alerter les pouvoirs publics sur les axes suivants : Réglementation des […]


23 septembre 2014
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Le plafonnement des frais d’agence

L’une des dispositions de la loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) est entrée en application, le lundi 15 septembre dernier : il s’agit du plafonnement des frais d’agence. Retour sur les changements et les limites – sur le terrain – de cette mesure. Des frais d’agence limités Auparavant, les frais d’agence […]


9 septembre 2014
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Les google glass et l’immobilier

Dans le quotidien d’un agent immobilier la réalisation des visites s’avère très consommatrice de temps et génère parfois de déconvenues (rendez vous décalés, annulés, “oubliés” par les clients). Avec des google glass un agent immobilier peut offrir la possibilité à son client de voir ce qu’il voit sur place. Le client peut ainsi à distance […]


9 septembre 2014
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Les lunettes améliorées, histoire de lancements râtés

A l’occasion du lancement par Google de la commercialisation de ses lunettes Google glass il est apparu intéressant de se demander si cette innovation allait impacter le secteur de l’immobilier. Offrons nous à cette occasion un retour sur ce qui a fait échouer les projets précédents. Tout d’abord il faut en effet effectivement constater que […]