26 septembre 2018
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Un locataire peut-il changer la serrure de son logement ?

 

 

 

Avant toute chose, rappelons qu’en tant que propriétaire bailleur vous pouvez posséder un double des clés de la maison ou de l’appartement que vous louez.

En effet, rien n’interdit à votre locataire de vous laisser un double des clés, pour des raisons pratiques ou de sécurité par exemple. (sinistre en cas d’absence, perte des clés etc…)

 

Le locataire peut-il procéder à un changement de serrure ou de porte ?  

Le locataire peut tout à fait changer le barillet ou la serrure de sa porte sans vous en demander l’autorisation.

Qu’en est-il des portes ?

Les règles sont les mêmes. Si votre locataire décide de changer la porte d’entrée, il en a parfaitement le droit.

A noter : Si en tant que propriétaire bailleur vous devez délivrer un logement en bon état à votre locataire, ce dernier ne peut pas vous contraindre d’installer une porte sécurisée type porte blindée.

 

Qui du locataire ou du bailleur doit prendre en charge le changement d’une serrure ou d’une porte ?

Le changement de porte ou de serrure à l’initiative du locataire est à sa charge. Aucune loi ne vous oblige en tant que bailleur à verser une indemnisation au motif d’une plus-value apportée au logement.

A savoir : Lors de la fin du contrat de bail avec votre locataire vous pouvez exiger une remise en état de la serrure.

 

 

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