La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) fait partie des charges imputables au locataire au titre des charges locatives. En attendant que cette taxe soit intégrée à la taxe d’habitation et non plus à la taxe foncière (ce qui est un autre débat) c’est le propriétaire qui la règle au moment du paiement de sa taxe foncière. Comment faire pour transférer cette charge au locataire ?

La première question à se poser est de savoir si vous souhaitez percevoir directement la somme ou l’intégrer au compte charges du locataire.
Dans la première situation il vous faudra aller dans Saisies – factures à partir du menu principal.
Dans le deuxième cas vous utiliserez l’écran saisies – enregistrement de dépenses et préciserez que la charge est supportée par le locataire.

Dans le 1er cas vous pourrez encaisser le réglement du locataire en allant dans Menu principal – encaissements – autres encaissements

Dans le 2ème cas la charge sera intégrée au compte charges du locataire. Le locataire versera des provisions pour charges et vous lancerez une régularisation de charges.