18 janvier 2019
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Le syndic de copropriété bénévole : élection, fonctionnement…

          La présence d’un syndic de copropriété est obligatoire dans toute copropriété. Le syndic de copropriété peut être un syndic professionnel ou bien un syndic bénévole. Nous faisons le point sur cette deuxième option.   Le fonctionnement du syndic de copropriété bénévole Le syndic de copropriété bénévole, qui est majoritairement choisi […]


15 janvier 2019
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Copropriété : Quels horaires pour réaliser des travaux dans mon logement ?

        Vous êtes copropriétaire et vous avez envie de vous lancer dans la réalisation de divers travaux pour améliorer votre logement. Qu’ils soient plus ou moins importants, en règle générale, les travaux sont source de bruit et peuvent alors être perçus comme de véritables nuisances sonores par vos voisins. Afin d’éviter tout litige […]


15 janvier 2019
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Loyer impayé par un colocataire, que faire ?

        Vous êtes actuellement en colocation avec plusieurs ami(e)s. Si au début tout se passait à merveille, vous faites maintenant face à un problème de taille. Un colocataire ne paie plus son loyer. Dès lors, que se passe t-il pour vous comme pour lui ? A qui revient le paiement de sa […]


4 janvier 2019
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Nouveauté : Assister à une assemblée générale de copropriété pourra bientôt se faire par visioconférence

        Jusqu’alors, pour pouvoir voter lors d’une AG (assemblée générale) de copropriété, vous deviez y être présent, ou bien vous deviez donner procuration à un tiers. Mais les choses ont évolué. Nous faisons le point.     Participer à une AG par visioconférence et voter par correspondance   Un nouvel article (article […]


10 décembre 2018
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Copropriétés : Façades taguées, qui paye ?

        Les événements à Paris et en province n‘ont échappé à personne. De nombreuses façades de copropriétés et de maisons ont été taguées ces dernières semaines. Mais qui paye les travaux de nettoyage ? Réponse.   Syndic, mairie, propriétaire… Qui paye le nettoyage d’une façade taguée? Lorsqu’une façade d’immeuble (ou d’une maison) se […]


3 décembre 2018
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Copropriété : Avez-vous le droit d’installer une crèche dans l’immeuble ?

    Les fêtes de fin d’année approchent et les diverses décorations de Noël commencent doucement à s’installer. Pour ces décorations, que ce soit dans les lieux publics ou privés cela ne pose aucun problème. Les choses se complexifient lorsqu’il s’agit des crèches. En effet, chaque année leur installation dans les lieux publics fait débat […]


23 novembre 2018
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Copropriété : Pour vendre votre logement vous devez l’immatriculer

      Toutes les copropriétés de France doivent être immatriculées au sein d’un registre national tenu par l’Agence nationale d’amélioration de l’habitat (Anah) avant le 31 décembre 2018. Or, seulement 30% sont recensées aujourd’hui. Ce sont principalement les petits immeubles dotés d’un syndic bénévole qui ne le sont pas encore.   Pourquoi les copropriétés doivent-elles être […]


21 novembre 2018
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Que représentent les charges de copropriété dans le budget des Français ?

        D’après un sondage Elabe pour le Crédit Foncier, les ménages Français estiment que 12% de leurs revenus sont consacrés au paiement des charges de copropriété sur un an.   Selon les estimations de l’Agence nationale pour l’information sur le logement, le revenu mensuel des copropriétaires serait de 3223 euros en moyenne (Paris […]


14 novembre 2018
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Copropriété : Un propriétaire a-t-il le droit de profiter seul d’un bien en indivision ?

      En copropriété il existe des règles bien particulières qu’il convient de connaître. Penchons-nous aujourd’hui sur le cas suivant : Un propriétaire a-t-il le droit de disposer seul d’un bien en indivision ? Dans quelle mesure ? Existe-t-il des exceptions ? Réponse.   Le versement d’indemnités aux autres propriétaires indivis et les exceptions […]


9 novembre 2018
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Copropriété : Qu’est-ce que le fonds de travaux ?

    Les différents immeubles effondrés cette semaine à Marseille sont le constat qu’un très grand nombre de biens immobiliers sont vétustes voire insalubres, ce qui peut les rendre impropre à l’habitation et très dangereux pour les locataires. Si d’autres bâtiments sont moins abîmés que ceux qui se sont effondrés dans la cité phocéenne, il […]