10 octobre 2018
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Logiciel de gestion locative immobilière pour professionnels de l’immobilier

Logiciel de gestion locative pour professionnels Gérez vos locations facilement LOCKimmo rend simple la mise en place de votre gestion locative. Gérez facilement vos locations et bien plus… LOCKimmo vous propose un logiciel immobilier composé de plusieurs modules : gestion locative immobilière, syndic de copropriété, transactions immobilières. Recevoir un devis Modules de notre logiciel immobilier […]


9 octobre 2018
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L’usage abusif des parties communes en copropriété, qu’est-ce que c’est ?

      Contrairement aux parties privatives qui relèvent de l’usage exclusif et privé de chaque copropriétaire, les parties communes d’un immeuble sont la propriété indivise de l’ensemble des copropriétaires. De ce fait, la règle est que les parties communes sont normalement utilisables par l’ensemble des copropriétaires et à la même hauteur. Aucun n’a plus […]


8 octobre 2018
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Copropriété : Le règlement de copropriété (obligations, fonctionnement…)

        Le règlement de copropriété définit le cadre pour un bon fonctionnement de l’immeuble en précisant les droits et les obligations des copropriétaires, au niveau pratique et juridique. Chaque copropriété doit disposer de son règlement. C’est une obligation. C’est le syndic de copropriété qui doit veiller à son application. Le règlement engage tous […]


24 septembre 2018
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Le syndic de copropriété ne peut pas prendre de décision sans l’accord de l’A.G

      En copropriété, les différends entre propriétaires bailleurs et locataires concernent souvent les charges. Néanmoins les travaux relatifs aux parties communes peuvent également être la source de conflits.   Le syndic de copropriété peut-il agir sans l’accord préalable de l’assemblée générale et facturer un copropriétaire pour réparer une partie commune dégradée par ce […]


14 septembre 2018
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Vous vendez une place de parking, les copropriétaires sont-ils prioritaires pour l’acquérir ?

    En principe, le propriétaire vendeur a le droit de vendre son bien à qui il le souhaite. Néanmoins, la loi de mobilisation sur le logement (loi Boutin) a instauré un droit de priorité pour les ventes de parkings au sein des copropriétés.   Le droit de priorité Le propriétaire qui souhaite mettre en vente […]


31 août 2018
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Immatriculer sa copropriété : une obligation légale

        Vous êtes professionnel de l’immobilier et vous disposez d’une copropriété ? Découvrez la solution Lockimmo : un logiciel de syndic de copropriété performant pour gérer votre immeuble, très simple d’utilisation et complet.     Aujourd’hui près de 70% des copropriétés en France ne sont pas immatriculées et sont de ce fait, […]


10 août 2018
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Copropriété : Contester un vote en assemblée générale

      L’assemblée générale de votre copropriété a décidé d’adopter une décision avec laquelle vous n’êtes pas d’accord. Comment pouvez-vous la contester ? A quelles conditions ? Réponse.   A savoir : L’article 42 de la loi du 10 juillet 1965 fixe le statut de la copropriété, et est complété par la jurisprudence afin de […]


17 juillet 2018
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Un copropriétaire peut continuer à voter sur un projet auquel il s’est opposé

      Dans chaque copropriété, une assemblée générale (AG) doit avoir lieu au moins une fois dans l’année. Tous les copropriétaires doivent être convoqués et sont invités à s’exprimer, à débattre et à voter sur les questions inscrites à l’ordre du jour. A noter : En dehors de l’AG, le syndic de copropriété a […]


29 mai 2018
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Le syndic de copropriété a-t-il l’exclusivité pour convoquer une assemblée générale ?

      Traditionnellement, c’est le syndic de copropriété qui convoque une assemblée générale (AG), et ce une fois par an au minimum. Chaque propriétaire y est convié, pour s’exprimer et voter les questions inscrites à l’ordre du jour. En dehors de l’AG, le syndic de copropriété a la possibilité de convoquer les copropriétaires chaque […]


11 mai 2018
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Copropriété – Est-il possible d’aborder une question non inscrite à l’ordre du jour en AG ?

    Pour retrouver toute l’actualité de Lockimmo rejoignez-nous sur notre page Facebook juste ici   Le fonctionnement d’une assemblée générale en copropriété Avant toute chose commençons par un rapide rappel. Dans chaque copropriété une assemblée générale (AG) doit avoir lieu au moins une fois dans l’année. Tous les copropriétaires doivent être convoqués et sont […]