Agences immobilières : mauvaises élèves de la gestion locative ?

Agences immobilières : mauvaises élèves de la gestion locative ?

La gestion locative : les chiffres

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D’après une étude très récente réalisée auprès d’agences immobilières parisiennes, ces dernières délaisseraient la gestion locative pour se concentrer sur la location et la vente des biens immobiliers de leurs clients. Autrement dit, la gestion locative serait parfois négligée au profit d’une activité de transactions immobilières perçue comme rentable plus rapidement.

Des affirmations illustrées par des chiffres qui parlent d’eux-mêmes.  

  • 1 jour (ou même moins parfois) c’est le délai pour obtenir une réponse si votre demande concerne une visite d’un bien.
  • 7.8% des agences parisiennes répondent deux à trois jours après votre demande,  et 6.5% vous recontactent après 4 à 6 jours.

Mais l’écart se creuse en ce qui concerne la gestion locative courante d’un bien.

En effet, pour celle-ci les délais de réponse sont généralement plus longs, et ce, que vous soyez locataire ou bailleur.

  • 7 jours ou plus, c’est le délais moyen d’attente pour qu’une agence immobilière vous recontacte selon 22% des propriétaires, et le chiffre passe à 33% concernant les locataires.
  • En moyenne, vous obtiendrez une réponse (concernant la gestion locative courante de votre bien) entre 4 à 6 jours.

Derniers chiffres : ¾ des locataires et propriétaires bailleurs interrogés ont affirmé qu’ils doivent, dans certains cas,  relancer l’agence immobilière à qui ils ont adressée une demande.

Il faut cependant veiller à ne pas catégoriser et à placer toutes les agences immobilières dans le même panier. Ces délais de réponse ou de prise en compte des demandes peuvent être plus courts dans certaines structures.

Mais comment expliquer cette différence de temps de réponse  entre la vente / location de biens immobiliers et celui accordé à la gestion locative?

L’explication est simple.

Ce sont deux aspects totalement différents qui nécessitent tous deux beaucoup de temps et de travail,  mais des compétences différentes.

Des solutions existent néanmoins pour aider ces professionnels de l’immobilier,  et cela passe par un logiciel de gestion locative que LOCKimmo propose.

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Fort d’une expertise de plus de 10 ans, nous connaissons les problématiques que vous pouvez parfois rencontrer en tant que professionnel de l’immobilier.

Faites le choix d’un logiciel de gestion locative pour vous libérer du temps.

Au-delà de ce gain de temps très appréciable,  notre logiciel de gestion locative va vous séduire grâce à son ergonomie, sa facilité d’utilisation et ses multiples outils professionnels.

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