Bailleur : Quel prix fixer pour sa location de vacances ?

Vous décidez de proposer un bien immobilier en location saisonnière mais vous ne savez pas quel prix lui attribuer pour attirer le maximum de vacanciers tout en vous assurant des revenus intéressants ? Voici nos astuces.

L’emplacement géographique

Pour attribuer un prix à votre location saisonnière vous devez dans un premier temps prêter attention à la situation géographique de ce dernier. En effet, un appartement situé en bord de mer n’aura pas le même prix qu’un appartement en campagne.

La meilleure méthode est de vous renseigner sur le prix des locations pour des biens similaires au vôtre et dans le même quartier. Pour cela n’hésitez pas à regarder les sites de locations de vacances sur internet pour vous faire une idée réelle du marché.

A noter : Attention à ne pas fixer un prix trop important, cela pourrait freiner les vacanciers, et ce n’est pas le but recherché.

Deuxième point : Étudiez l’environnement de votre bien immobilier

Si celui-ci est à proximité de la plage, des commerces, de parcs, d’un aéroport etc… ce sont des avantages à mettre en avant sur votre annonce et ce sont également des facteurs clés qui peuvent faire augmenter le prix de votre location, à juste titre. Tout comme si votre bien immobilier dispose d’équipements comme un grand jardin, un garage, une piscine etc…N’hésitez pas à les ajouter en photo sur votre annonce. Cela peut faire toute la différence.

Troisième critère : La saisonnalité

Certaines périodes de l’année sont plus propices aux locations.

En effet, pendant les vacances scolaires, la période estivale ou encore Noel, les vacanciers affluent. Le prix de votre location saisonnière peut ainsi augmenter de manière significative.

De la même manière certains événements peuvent aussi créer un pic de demandes de location (festivals etc).

En dehors des pics d’affluence, lors des périodes plus calmes, il est conseillé de réajuster le montant de sa location.

Vous êtes à la recherche d’un logiciel professionnel et complet pour gérer vos LOCATIONS SAISONNIÈRES et vous simplifier la vie ? Découvrez la solution Lockimmo en cliquant ici

Optez pour la solution qui fait la différence !

Partager le post :

Découvrir plus :

gestion locative écologie
|
Et si l’on repensait la gestion locative à l’heure de l’urgence écologique ?
La crise climatique oblige de nombreux secteurs à faire évoluer leurs pratiques, et l’immobilier n’échappe pas à...
discrimination au logement
|
Discrimination au logement : ce que tout professionnel devrait savoir et éviter
Trouver un logement, c’est déjà un parcours du combattant pour les candidats à la location. Alors quand,...
erreur état des lieux
|
Les erreurs à ne pas commettre lors de la rédaction d’un état des lieux
Réaliser un état des lieux peut sembler un acte routinier. Pourtant, la moindre imprécision peut se retourner...
mandat de location
|
Le mandat de location en détail
Le mandat de location est un document qui autorise légalement un professionnel à chercher un locataire pour...