Lorsqu’un professionnel de l’immobilier assure une mission de gestion locative pour l’un de ses clients il a obligation d’établir un mandat de gestion entre lui et son client propriétaire.

Le mandat de gestion définit l’étendue de la mission du professionnel. Cette mission peut inclure différentes prestations dont notamment : la recherche d’un locataire, le règlement des charges de copropriété, la perception des loyers, l’émission de quittances de loyer, relance des locataires en impayés, la révision des loyers, la régularisation des charges locatives ou bien encore la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie.

Le mandat de gestion peut également permettre à l’administrateur de biens d’avoir une mission de gestion de certains travaux. Enfin il est souvent prévu que l’administrateur de biens vérifie que le locataire a bien souscrit une assurance habitation pour le logement qu’il occupe.

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