11 mai 2016
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L’optimisme est de retour chez les professionnels de l’immobilier

Selon les professionnels de l’immobilier interrogés par le Crédit Foncier / CSA, le marché du logement s’est amélioré sur les premiers mois de 2016 et cette embellie devrait perdurer toute l’année. 2016 a bien démarré L’heure est à l’optimisme pour les professionnels de l’immobilier. Les sondages trimestriels publiés par le Crédit Foncier / CSA, effectués […]


11 mai 2016
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Baisse des tarifs des notaires

Des frais de notaires limités à 10% pour les petites transactions C’est plutôt une bonne nouvelle les transactions immobilières d’un montant ne dépassant pas quelques milliers d’euros verront leurs frais de notaires limités à 10% de la valeur du bien. Il ne sera appliqué qu’un tarif minimum de 90€ pour les très petites transactions. L’achat […]


25 avril 2016
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L’indice IRL du 1er trimestre 2016 en hausse de 0.06%

Comme chaque trimestre l’indice IRL – indice de référence des loyers a été publié par l’INSEE. La valeur de l’indice du 1er trimestre 2016 est en légère hausse à + 0,06 %. Cet indice est celui qui est utilisé pour la révision des loyers de logements non meublés ou meublés. Sur les deux trimestres précédents […]


22 janvier 2016
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Revenus fonciers : les charges déductibles

Dans le cadre de la déclaration de vos revenus fonciers certaines dépenses et charges que vous avez engagées peuvent être déclarées et venir diminuer le montant de vos revenus fonciers. Ces déductions ne s’appliquent bien évidemment que si vous avez opté pour le régime d’imposition réél et non le régime du micro foncier. Voici la […]


14 octobre 2015
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Loyer non encaissé = loyer fiscalisé

Voici un arrêt du Conseil d’Etat passé relativement inaperçu mais qui pourrait bien changer les rapports bailleur / locataire. Dans un arrêt du 1er octobre 2015 le Conseil d’Etat a en effet fixé comme principe que l’administration fiscale pouvait soumettre à impôts sur le revenus et prélèvements sociaux des revenus fonciers non encaissés. Cet arrêt […]


25 septembre 2015
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Un code de déontologie pour les professionnels de l’immobilier

Depuis le 1er septembre 2015, les professionnels de l’immobilier doivent respecter un code de déontologie. Ce dernier est prévu par la loi Alur pour l’accès au logement et un urbanisme rénové. Un décret, 12 articles Le décret n° 2015-1090 du 28 août 2015, paru au Journal Officiel daté du 30 août 2015, compte 12 articles […]


2 septembre 2015
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Délai de rétractation : passage de 7 à 10 jours

Le délai de rétractation dont bénéficient les particuliers lorsqu’ils achètent un bien immobilier vient d’être porté à 10 jours contre 7 jours jusqu’alors. Un délai qui aurait pu être de 14 jours Après la signature d’un compromis de vente le délai de réflexion et de rétractation sans pénalités est passé à 10 jours. Initialement ce […]


26 août 2015
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Crédit d’impôt pour les propriétaires bailleurs qui font des travaux d’aides à la personne

Jusqu’au 31 décembre 2017 les propriétaires bailleurs qui réaliseront dans leurs locations des travaux d’installation ou de renouvellement d’équipements spécialement adaptés aux personnes âgées ou handicapées pourront bénéficier d’un crédit d’impôt. Les conditions à respecter pour ce crédit d’impôt Le crédit d’impôt est accessible aux propriétaires bailleurs quelque soit l’ancienneté du logement. Les dépenses concernées […]


1 juillet 2015
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Les estimations Zillow – la difficulté d’effectuer des estimations immobilières

Zillow est le site internet le plus populaire aux Etats Unis dans le domaine de l’immobilier. Il attire en moyenne 73 millions de visiteurs uniques par mois. Il se caractérise par le fait qu’il recense un nombre très important de biens en vente ou à la location. Mais il ne s’arrête pas là puisque le […]


1 juillet 2015
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Vers une ubérisation de l’immobilier ?

Qu’est ce qu’une ubérisation ? Le mot ubérisation est un mot inventé récemment et qui tire son origine de la société Uber. Uber est une entreprise américaine fortement valorisée et qui s’est lancée à l’attaque du secteur des taxis. La société Uber est ambitieuse puisque dans l’avenir elle envisage également de s’attaquer au secteur des […]