1 juillet 2015
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Serrures connectées : les serrures du futur

Serrures connectées : quand ouvrir et fermer sa maison à distance devient possible Attendre que le livreur passe entre 8 h 15 et 18 h 30, revenir chez soi et trouver un avis de passage dans la boîte aux lettres, devoir se déplacer jusqu’à La Poste pour récupérer son colis… En voilà des petites situations pénibles dont on se passerait bien ! Et si […]


22 juin 2015
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Le nouveau contrat de bail immobilier

A partir du 1er aout 2015 le contrat de bail que nous connaissions jusqu’alors va évoluer. Suite à la parution le 31 mai 2015 d’un décret lié à la loi ALUR du 24 mars 2014 le contrat devient en effet un document standard. C’est donc ce contrat de bail type qui sera à présent à […]


17 juin 2015
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Vente de logements, le délai de rétractation passe à 14 jours

On pensait le secteur de l’immobilier globalement épargné par la fameuse loi Macron. On avait en effet entendu parler des ouvertures de commerce le dimanche, de la réforme des prud’hommes … et ces sujets avaient monopolisé l’attention des médias. Il semblerait qu’un amendement beaucoup plus discret se soit également glissé dans le texte. Dans le […]


17 juin 2015
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Mise à jour du logiciel LOCKimmo – Version 2015.1.399

La mise à jour du logiciel LOCKimmo vient d’être mise en ligne. Cette mise à jour présente beaucoup d’évolutions notamment concernant le module gestion locative. Pour découvrir les évolutions de cette nouvelle mouture cliquez ici.


13 mars 2015
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Le marché de la location repart

La dernière analyse de Clameur (Connaitre les loyers et analyser les marches sur les espaces urbains et ruraux) vient d’être publiée. Bonne nouvelle les derniers chiffres font apparaître un rebond de l’activité sur le marché locatif privé. Tourner la page 2009 Les locataires déménagent plus (le taux de mobilité est à présent de 29%) et […]


12 mars 2015
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Immobilier : vaut-il mieux opter pour la location meublée ou vide ?

  En raison d’une fiscalité plus avantageuse et de loyers plus élevés, la location meublée a longtemps attiré les propriétaires bailleurs. Pourtant, ce type de location est soumis à des règles de plus en plus sévères, notamment avec la loi Alur.   Location vide : quels avantages ? Du point de vue du locataire, l’avantage […]


12 mars 2015
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Investissement locatif : quelques conseils

  Nombreux sont les Français qui choisissent d’investir dans la pierre pour s’assurer un revenu complémentaire. Mais est-ce réellement une bonne idée et quelles sont les précautions à prendre ?   Investir dans l’immobilier : une bonne idée ? L’investissement locatif attire, mais certains n’osent pas sauter le pas, de peur de faire une erreur. […]


16 janvier 2015
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Les loyers vont pouvoir augmenter de 0,37%

L’indice de référence des loyers (IRL) du 4ème trimestre 2014 a été publié par l’INSEE. Sur un an cet indice augmente de 0,37%. Au quatrième trimestre 2014 la valeur de l’indice s’est ainsi établie à 125,29 contre 124,83 un an plus tôt. Indice publié par l’INSEE l’IRL permet le calcul des révisions de loyers pour […]


11 décembre 2014
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Le bail solidaire : analyse d’un exemple d’investissement locatif

La FNAIM a proposé la création d’un bail solidaire. Le principe : accorder une réduction d’impôt aux propriétaires bailleurs s’ils décident de baisser le montant des loyers demandés. En échange d’une baisse d’impôts l’Etat n’a pas à financer de logement social et profite du potentiel locatif du parc privé. Est ce que ce type de […]


9 décembre 2014
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Le respect des engagements mutuels, garant d’une bonne relation entre bailleurs et locataires

Une bonne entente, pendant toute la durée d’un bail, entre un propriétaire et son locataire n’est pas indispensable, mais reste souhaitable. Une étude PAP souligne qu’une relation où la cordialité serait durable dépend du respect des obligations des deux acteurs. Cette dernière a été réalisée sous forme de sondage, sur la base du volontariat.