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L'indice de référence des loyers en forte hausse au 2ème trimestre

L’indice de référence des loyers en forte hausse au 2ème trimestre

Par : Julien DourlenMise à jour le : 30 septembre 2026Temps de lecture : 1 min

L’indice servant de base aux revalorisations de loyers (IRL) a progressé au deuxième trimestre de 1,25%, soit sa plus forte hausse depuis cinq ans.

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En effet, un tel pourcentage n’avait pas été connu depuis l’année 2013.  

L’indice du 2ème trimestre 2018 s’élève désormais à 127,77.

Les loyers concernés par cette publication sont les contrats qui font référence à l’IRL du deuxième trimestre, soit les baux dont la date anniversaire est comprise entre la mi-juillet et la mi-septembre. 

En deux mots : L’IRL sert de base pour réviser les loyers, qu’ils soient relatifs à des logements vides ou meublés. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires bailleurs.

A quoi correspond l’IRL ? Il correspond à la moyenne de l’évolution de l’indice des prix à la consommation, hors tabac et hors loyers, sur les 12 derniers mois de l’année.

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Portrait de Julien Dourlen devant une façade en pierre

Article rédigé par Julien Dourlen

Fondateur de LOCKimmo, passionné d’immobilier et développeur depuis plus de 15 ans, Julien a créé plusieurs logiciels immobiliers pour simplifier le quotidien des professionnels du secteur. À travers ce blog, il partage son expertise et ses conseils en gestion locative.

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