Catégorie : Gestion locative

obligation bailleur social locataire handicapé
Publié le
 
Guide : obligations du bailleur social envers le locataire handicapé
Sommaire Le bailleur social a un rôle crucial dans l’amélioration de la qualité de vie des personnes handicapées. En effet, il...
L'IA et la gestion locative
Publié le
 
5 utilisations de l'IA dans la gestion locative
Sommaire L’Intelligence Artificielle (IA) peut simplifier considérablement la gestion locative, en automatisant de nombreuses tâches fastidieuses et en fournissant des informations...
La carte G
Publié le
 
Gestion locative : qu’est-ce que la Carte G et à quoi sert elle ?
Sommaire La gestion locative est un secteur très réglementé qui doit respecter des règles précises, notamment celles définies par la loi...
toutes les mesures qui concernent les logements énergivores
Publié le
- Mis à jour le 22/02/2023
Location passoire thermique : ce que les locataires et propriétaires doivent savoir
Sommaire Location passoire thermique : en France, de nombreux logements sont mal isolés et entraînent une consommation énergétique élevée, ce qui...
fixer le prix d'un loyer
Publié le
- Mis à jour le 29/03/2023
Guide pratique : comment fixer le prix d'un loyer
Sommaire Fixer le prix d’un loyer est une étape cruciale pour tout propriétaire souhaitant mettre son bien en location. Il est...
L’état des lieux, un moment clé du bail
Publié le
- Mis à jour le 08/02/2023
Guide complet : gérer la dégradation constatée après état des lieux de sortie
Sommaire L’état des lieux d’entrée et de sortie paraît parfois long et fastidieux. C’est pourtant la clé d’une bonne gestion pour...
Choisir le bon locataire
Publié le
- Mis à jour le 02/03/2023
Comment choisir son locataire : 4 conseils à suivre
Sommaire Comment choisir son locataire ? Une tâche difficile et stressante pour les propriétaires immobiliers. En effet, une mauvaise décision peut...
sous location
Publié le
- Mis à jour le 20/02/2023
Sous-location : tout savoir côté bailleur et côté locataire
Sommaire Il existe un bon nombre de rumeurs sur la sous-location. Est-elle légale ? Une autorisation du bailleur est-elle nécessaire pour...
donner congé à son locataire
Publié le
- Mis à jour le 13/03/2023
Bailleur, comment donner congé à son locataire ? 
Sommaire Le bail conclu avec votre locataire arrive à échéance ? Vous ne souhaitez pas le renouveler par tacite reconduction ?...
impayés de loyer
Publié le
- Mis à jour le 04/05/2023
Impayés de Loyer : comment les gérer ?
Sommaire Vous êtes propriétaire bailleur et depuis un certain temps votre locataire ne paie plus son loyer. Les impayés de loyer...
frais d'agence location
Publié le
- Mis à jour le 01/03/2023
Guide complet sur les frais d'agence location : tarifs, réglementations et alternatives
Sommaire Lorsque vous décidez de louer votre bien immobilier, il est important de se pencher sur les différents frais qui peuvent...
exonération location meublée
Publié le
- Mis à jour le 13/03/2023
L’exonération : location meublée, quand est-elle possible ?
Sommaire En France, une location meublée est une location d’un logement équipé de meubles et d’équipements nécessaires à la vie quotidienne,...
retard de loyer
Publié le
- Mis à jour le 13/03/2023
Retard de loyer : guide complet pour les propriétaires-bailleurs
Sommaire En tant que propriétaire-bailleur, vous percevez chaque mois un loyer de la part de votre locataire. Il peut arriver que...
période hivernale location
Publié le
- Mis à jour le 20/03/2023
Période hivernale location : les obligations des propriétaires
Sommaire Dans le secteur immobilier, la période hivernale est une période ponctuée d’obligations et d’interdictions pour le propriétaire bailleur. Plusieurs points,...
garantie visale c'est quoi
Publié le
- Mis à jour le 10/05/2023
La garantie visale : c'est quoi, conditions et avantages
Sommaire La garantie Visale est un dispositif mis en place par Action Logement afin de faciliter l’accès au logement pour les...
immeubles parisiens, article sur la régularisation de charges locatives
Publié le
- Mis à jour le 05/05/2023
Guide : La régularisation des charges locatives
Sommaire Les dépenses liées à une location sont réparties entre propriétaire et locataire. Ces dépenses peuvent servir à entretenir l’immeuble et à...
remise des clés entrée location
Publié le
- Mis à jour le 30/05/2023
Remise des clés lors de l'entrée en location : étapes et conseils
Sommaire La remise des clés est un moment crucial lors de l’entrée en location d’un bien immobilier. Elle représente la concrétisation...
encadrement des loyers
Publié le
- Mis à jour le 24/03/2023
Encadrement des loyers : le guide complet
Sommaire L’encadrement des loyers est un sujet qui suscite souvent de vifs débats. Pour certains, il s’agit d’une mesure indispensable pour...
Homme qui écrit sur un clavier d'ordinateur : article dépôt de garantie location
Publié le
- Mis à jour le 09/02/2023
Dépôt de garantie location : comment ça marche
Le dépôt de garantie location est une somme versée par les locataires à leur propriétaire pour couvrir les éventuels dommages causés...
Locataires protégés, qui sont-ils ?
Publié le
- Mis à jour le 10/05/2023
Locataires protégés, qui sont-ils ?
Sommaire Vous êtes propriétaire bailleur et vous vous posez certaines questions par rapport aux modalités pour donner congé à votre ou vos locataires. Savez-vous s’ils...
location meublée ou non meublée
Publié le
- Mis à jour le 24/02/2023
Location meublée ou non meublée : quelle option choisir en tant que propriétaire ?
Sommaire Lorsque l’on souhaite louer un bien immobilier, la question de la location meublée ou non meublée est souvent posée. En...
résiliation bail location
Publié le
- Mis à jour le 05/05/2023
Résiliation bail location : règles et conditions à connaître
Sommaire La résiliation du bail de location est une étape importante dans la vie d’un locataire et d’un bailleur. Il s’agit...
Copie de Photos blog (39)
Publié le
- Mis à jour le 31/05/2023
Foire Aux Questions : les questions fréquentes en immobilier
Sommaire Responsabilités financières et obligations entre locataires et propriétaires Lorsqu’il s’agit de louer un logement, il est essentiel de comprendre les...
vice caché achat immobilier
Publié le
- Mis à jour le 17/05/2023
Vice caché lors d'un achat immobilier : que faire ?
Sommaire L’achat d’un bien immobilier peut être une étape importante de la vie, mais il peut parfois s’avérer complexe. Il est...
locataire sans garant
Publié le
- Mis à jour le 31/05/2023
Devenir locataire sans garant, c’est possible ?
Sommaire La recherche d’un logement à louer peut s’avérer être un véritable parcours du combattant pour les locataires sans garant. Face...
documents dossier location
Publié le
- Mis à jour le 30/03/2023
Les documents autorisés et interdits pour un dossier de location : le guide du propriétaire
Sommaire Lors de la mise en location d’un bien immobilier, il est essentiel pour les propriétaires de s’assurer que les futurs...
permis de louer
Publié le
- Mis à jour le 13/03/2023
Permis de louer : obtenez l'autorisation pour louer en toute légalité
Sommaire Le permis de louer, vous connaissez ? C’est une mesure mise en place dans certaines villes et communes en France...
résiliation location zone tendue
Publié le
- Mis à jour le 26/05/2023
La résiliation du contrat de location en zone tendue
Sommaire La résiliation d’un contrat de location en zone tendue peut être une procédure complexe pour les locataires et les propriétaires....
Augmentation loyer relocation
Publié le
- Mis à jour le 20/03/2023
Augmentation loyer relocation : quand l’augmentation est-elle possible ?
Sommaire En France, la revalorisation du loyer d’une location par le propriétaire bailleur est possible mais elle est encadrée par la...
troubles du voisinage
Publié le
- Mis à jour le 28/03/2023
Les troubles du voisinage : Quels sont-ils ? Comment y remédier ?
Sommaire Lorsque l’on est propriétaire ou locataire, à moins de vivre sur une île, nos voisins ne sont jamais bien loin...
Restitution du dépôt de garantie
Publié le
- Mis à jour le 24/03/2023
Restitution du dépôt de garantie : guide pratique
Sommaire Restitution du dépôt de garantie : Le contrat de bail établi avec votre locataire arrive à échéance. Vous devez dès...
réévaluation loyer
Publié le
- Mis à jour le 01/06/2023
Comment réussir la réévaluation de votre loyer en quelques étapes
Sommaire Dans le secteur privé, il est courant pour les propriétaires de procéder à une réévaluation du loyer de leurs logements....
quel bail choisir
Publié le
- Mis à jour le 05/05/2023
Quel bail choisir pour votre location ?
Sommaire La location d’un logement est un processus qui implique de nombreuses décisions, notamment celle du choix du bail adapté. Quel...
assurance habitation propriétaire
Publié le
- Mis à jour le 12/04/2023
Assurance habitation : propriétaire, souscrivez pour votre locataire
Sommaire Assurance habitation : propriétaire, votre logement doit-il être assuré par votre locataire ? Comme vous le savez, lors de son...
Comment saisir la commission départementale de conciliation
Publié le
- Mis à jour le 24/03/2023
Comment saisir la commission départementale de conciliation
Sommaire Comment saisir la commission départementale de conciliation ? La CDC est un organisme qui aide à la médiation entre locataire...
changement serrure locataire
Publié le
- Mis à jour le 24/05/2023
Changement de serrure pour les locataires : guide complet
Sommaire En tant que locataire, vous pouvez être amené à vouloir changer la serrure de votre logement. Que ce soit pour...
un homme qui donne le préavis de sa location 1 mois avant son départ.
Publié le
- Mis à jour le 15/02/2023
La durée d'un préavis location : 1 mois ou 3 mois ?
Sommaire Tous les locataires ont le droit, à tout moment, de quitter leur logement pour X ou Y raison et peu...
assurance garantie loyers impayés
Publié le
- Mis à jour le 18/04/2023
Assurance garantie loyers impayés : protégez vos revenus locatifs
Sommaire En tant que propriétaire bailleur, les loyers impayés représentent un risque majeur pour votre investissement immobilier et vos revenus locatifs....
Copie de Photos blog (26)
Publié le
- Mis à jour le 25/04/2023
Les 5 raisons de louer à un étudiant votre logement immobilier
Sommaire Louer son logement à un étudiant présente de nombreux avantages, tant pour le professionnel que pour l’étudiant. Dans cet article,...
charges récupérables
Publié le
- Mis à jour le 12/04/2023
Charges récupérables : propriétaire, qui paye quoi ?
Sommaire En tant que propriétaire bailleur vous pouvez facturer une partie des charges à votre locataire. On appelle ça les charges...
qu'est ce qu'un séquestre ?
Publié le
- Mis à jour le 13/04/2023
Qu'est ce qu'un séquestre : tout savoir
Sommaire Qu’est-ce qu’un séquestre ou dépôt de garantie versé lors d’un achat immobilier ? Le séquestre lors d’un achat immobilier est...
obligation bailleur locataire
Publié le
- Mis à jour le 18/04/2023
Comprendre les obligations du bailleur et du locataire
Sommaire Dans une relation contractuelle entre un bailleur et un locataire, chacun est tenu de respecter les obligations bailleur locataire. Ces...
quitter logement sans préavis
Publié le
- Mis à jour le 09/05/2023
Un locataire peut-il quitter son logement sans préavis ?
Sommaire Tout locataire qui désire quitter son logement et donc mettre un terme à son contrat de bail doit respecter un...
peinture à la charge du locataire ou propriétaire
Publié le
- Mis à jour le 27/03/2023
Peinture à la charge du locataire ou propriétaire : comment savoir ?
Sommaire Dans le cadre d’une location, il est souvent nécessaire de réaliser des travaux de peinture pour assurer le bon entretien...