Les ancêtres des HLM étaient les HBM (habitations à bon marché). Ces dernières ont vu le jour en 1894
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Depuis 2000 les villes de plus de 3500 habitants ont l’obligation de fournir 20 à 25 % minimum de logements sociaux, et ce d’ici à 2025.
En Ile de France, ce sont les villes de plus de 1500 habitants qui sont concernées.
Si le nombre de logements sociaux est en hausse (+35%) , 269 communes ne respectent pas le quota qui leur est imposé.
4,8 millions de foyers vivent dans ces logements à loyers modérés, et bénéficient ainsi de loyers en dessous des prix du marché.
→ Les logements sociaux représentent 17% des résidences principales en France (contre 11.3% en 1973).
→ 30% des logements sont situés dans des zones dites sensibles et 95.700 doivent être rénovés ou démolis.
9 Français sur 10 voient ce secteur comme étant primordial.
→ 86200 logements sociaux ont été proposés au cours de l’année 2016. Parmi eux, 91% étaient neufs et majoritairement situés en Ile-de-France (à 21%).
→ 3% des logements sociaux sont vacants et pour la moitié d’entre eux cette vacance s’élève à plus de trois mois.
→ Le prix moyen au mètre carré s’élève à 5,72 euros. Soit une augmentation de 0.5% par rapport à l’an passé.
Près d’un quart des loyers sont au dessous de 5 euros du mètre m² (4,80 euros). Les prix les plus élevés concernent la région Ile-de-France avec
des tarifs environnant 6,70 euros/m².
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