Les plafonds à respecter pour bénéficier du dispositif Pinel

 

 

La loi Pinel permet de réduire les impôts des investisseurs s’ils s’engagent à louer un logement neuf (à usage d’habitation principale) pendant une durée minimum.

Le Pinel offre l’avantage de la souplesse grâce à ses trois durées de location : 

21% de réduction d’impôts pour un bien loué sur 12 ans, 18% sur un bien loué 9 ans, et enfin, 12% si le bien est loué 6 ans.

A noter : En moyenne le rendement net s’établit autour de 3 à 3.5%.

 

Quels sont les plafonds à respecter pour bénéficier du dispositif Pinel ?

L’administration fiscale vient de communiquer les seuils de loyers et de ressources des locataires à respecter afin de pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôts via le dispositif. Ces seuils sont réévalués tous les ans pour être en accord avec l’évolution des loyers et des prix.

Ainsi, par exemple, le loyer d’un appartement en zone A ne peut pas dépasser 12.59 euros par m2 et par mois (hors charges).

Concernant les ressources des locataires voici les plafonds :

 

Ainsi, par exemple, pour bénéficier d’une réduction d’impôt, le bailleur doit loger un locataire dont les revenus annuels ne dépassent pas  27.515 euros pour une personne seule en zone B2.

 

Optez pour la solution qui fait la différence !

Partager le post :

Découvrir plus :

Etat des lieux sortie
|
L'état des lieux de sortie pour le professionnel de l'immobilier : un processus incontournable
Sommaire Le domaine de l’immobilier est en constante évolution, et les professionnels doivent rester à jour sur...
Etat des lieux d'entrée dans un logement
|
Tout savoir sur l'état des lieux d'entrée dans un logement
Sommaire La location d’un logement est une étape importante pour de nombreux individus, qu’il s’agisse d’être locataire...
Comprendre quand et comment avertir son locataire d'une augmentation de loyer
|
Comprendre quand et comment avertir son locataire d'une augmentation de loyer
Sommaire La relation entre propriétaires et locataires est régie par des règles bien précises en matière d’augmentation...
Copie de Photos blog (5)
|
Les outils indispensables pour un gestionnaire immobilier
Sommaire Les professionnels de l’immobilier, dans leur journée, sont confrontés à de nombreuses tâches. Ces tâches peuvent...