Catégorie : Gestion locative

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Etat des lieux sortie
Publié le
- Mis à jour le 09/06/2023
L'état des lieux de sortie pour le professionnel de l'immobilier : un processus incontournable
Sommaire Le domaine de l’immobilier est en constante évolution, et les professionnels doivent rester à jour sur les dernières tendances et...
Etat des lieux d'entrée dans un logement
Publié le
- Mis à jour le 09/06/2023
Tout savoir sur l'état des lieux d'entrée dans un logement
Sommaire La location d’un logement est une étape importante pour de nombreux individus, qu’il s’agisse d’être locataire ou propriétaire. Pour garantir...
Comprendre quand et comment avertir son locataire d'une augmentation de loyer
Publié le
 
Comprendre quand et comment avertir son locataire d'une augmentation de loyer
Sommaire La relation entre propriétaires et locataires est régie par des règles bien précises en matière d’augmentation de loyer. Il convient...
Copie de Photos blog (5)
Publié le
 
Les outils indispensables pour un gestionnaire immobilier
Sommaire Les professionnels de l’immobilier, dans leur journée, sont confrontés à de nombreuses tâches. Ces tâches peuvent sembler parfois complexes, ou...
avantages gestion locative
Publié le
 
Les avantages de la gestion locative
Sommaire La gestion locative est un service offert par de nombreux professionnels de l’immobilier pour réaliser la gestion courante des biens...
obligation bailleur social locataire handicapé
Publié le
 
Guide : obligations du bailleur social envers le locataire handicapé
Sommaire Le bailleur social a un rôle crucial dans l’amélioration de la qualité de vie des personnes handicapées. En effet, il...
L'IA et la gestion locative
Publié le
 
5 utilisations de l'IA dans la gestion locative
Sommaire L’Intelligence Artificielle (IA) peut simplifier considérablement la gestion locative, en automatisant de nombreuses tâches fastidieuses et en fournissant des informations...
La carte G
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Gestion locative : qu’est-ce que la Carte G et à quoi sert elle ?
Sommaire La gestion locative est un secteur très réglementé qui doit respecter des règles précises, notamment celles définies par la loi...
toutes les mesures qui concernent les logements énergivores
Publié le
- Mis à jour le 22/02/2023
Location passoire thermique : ce que les locataires et propriétaires doivent savoir
Sommaire Location passoire thermique : en France, de nombreux logements sont mal isolés et entraînent une consommation énergétique élevée, ce qui...
Comment calculer les charges locatives ?
Publié le
- Mis à jour le 21/06/2023
Comment calculer les charges locatives ?
Sommaire Les charges locatives ou charges récupérables sur le locataire sont des dépenses normalement dues par le preneur mais payées par...
fixer le prix d'un loyer
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- Mis à jour le 29/03/2023
Guide pratique : comment fixer le prix d'un loyer
Sommaire Fixer le prix d’un loyer est une étape cruciale pour tout propriétaire souhaitant mettre son bien en location. Il est...
L’état des lieux, un moment clé du bail
Publié le
- Mis à jour le 08/02/2023
Guide complet : gérer la dégradation constatée après état des lieux de sortie
Sommaire L’état des lieux d’entrée et de sortie paraît parfois long et fastidieux. C’est pourtant la clé d’une bonne gestion pour...
Guide du bailleur
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- Mis à jour le 21/06/2023
Guide du bailleur
Sommaire Dans le monde de l’immobilier, être un bailleur compétent et informé est primordial pour garantir une gestion efficace de ses...
Choisir le bon locataire
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- Mis à jour le 02/03/2023
Comment choisir son locataire : 4 conseils à suivre
Sommaire Comment choisir son locataire ? Une tâche difficile et stressante pour les propriétaires immobiliers. En effet, une mauvaise décision peut...
sous location
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- Mis à jour le 20/02/2023
Sous-location : tout savoir côté bailleur et côté locataire
Sommaire Il existe un bon nombre de rumeurs sur la sous-location. Est-elle légale ? Une autorisation du bailleur est-elle nécessaire pour...
donner congé à son locataire
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- Mis à jour le 13/03/2023
Bailleur, comment donner congé à son locataire ? 
Sommaire Le bail conclu avec votre locataire arrive à échéance ? Vous ne souhaitez pas le renouveler par tacite reconduction ?...
impayés de loyer
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- Mis à jour le 04/05/2023
Impayés de Loyer : comment les gérer ?
Sommaire Vous êtes propriétaire bailleur et depuis un certain temps votre locataire ne paie plus son loyer. Les impayés de loyer...
contrat de location
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- Mis à jour le 09/06/2023
Contrat de location : toutes les infos pour le bailleur
Sommaire Vous avez décidé de devenir propriétaire bailleur en proposant un logement à la location. Mais, avant de vous lancer, vous...
frais d'agence location
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- Mis à jour le 01/03/2023
Guide complet sur les frais d'agence location : tarifs, réglementations et alternatives
Sommaire Lorsque vous décidez de louer votre bien immobilier, il est important de se pencher sur les différents frais qui peuvent...
exonération location meublée
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- Mis à jour le 13/03/2023
L’exonération : location meublée, quand est-elle possible ?
Sommaire En France, une location meublée est une location d’un logement équipé de meubles et d’équipements nécessaires à la vie quotidienne,...
retard de loyer
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- Mis à jour le 13/03/2023
Retard de loyer : guide complet pour les propriétaires-bailleurs
Sommaire En tant que propriétaire-bailleur, vous percevez chaque mois un loyer de la part de votre locataire. Il peut arriver que...
période hivernale location
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- Mis à jour le 20/03/2023
Période hivernale location : les obligations des propriétaires
Sommaire Dans le secteur immobilier, la période hivernale est une période ponctuée d’obligations et d’interdictions pour le propriétaire bailleur. Plusieurs points,...
garantie visale c'est quoi
Publié le
- Mis à jour le 10/05/2023
La garantie visale : c'est quoi, conditions et avantages
Sommaire La garantie Visale est un dispositif mis en place par Action Logement afin de faciliter l’accès au logement pour les...
immeubles parisiens, article sur la régularisation de charges locatives
Publié le
- Mis à jour le 05/05/2023
Guide : La régularisation des charges locatives
Sommaire Les dépenses liées à une location sont réparties entre propriétaire et locataire. Ces dépenses peuvent servir à entretenir l’immeuble et à...
remise des clés entrée location
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- Mis à jour le 30/05/2023
Remise des clés lors de l'entrée en location : étapes et conseils
Sommaire La remise des clés est un moment crucial lors de l’entrée en location d’un bien immobilier. Elle représente la concrétisation...
encadrement des loyers
Publié le
- Mis à jour le 24/03/2023
Encadrement des loyers : le guide complet
Sommaire L’encadrement des loyers est un sujet qui suscite souvent de vifs débats. Pour certains, il s’agit d’une mesure indispensable pour...
Pourquoi vous ne devez PAS réaliser votre gestion locative sous Excel
Publié le
- Mis à jour le 27/11/2023
Pourquoi vous ne devez PAS réaliser votre gestion locative sous Excel
Sommaire Il existe plusieurs outils pour réaliser votre gestion locative : logiciels, tableurs et autres… Certains outils seront bénéfiques pour votre...
Homme qui écrit sur un clavier d'ordinateur : article dépôt de garantie location
Publié le
- Mis à jour le 09/02/2023
Dépôt de garantie location : comment ça marche
Le dépôt de garantie location est une somme versée par les locataires à leur propriétaire pour couvrir les éventuels dommages causés...
Locataires protégés, qui sont-ils ?
Publié le
- Mis à jour le 10/05/2023
Locataires protégés, qui sont-ils ?
Sommaire Vous êtes propriétaire bailleur et vous vous posez certaines questions par rapport aux modalités pour donner congé à votre ou vos locataires. Savez-vous s’ils...
location meublée ou non meublée
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- Mis à jour le 24/02/2023
Location meublée ou non meublée : quelle option choisir en tant que propriétaire ?
Sommaire Lorsque l’on souhaite faire de la gestion locative, la question de la location meublée ou non meublée est souvent posée....
frais de relance loyer
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- Mis à jour le 09/06/2023
Le bailleur peut-il imputer des frais à un locataire qui paye en retard ?
Les relations entre locataire et propriétaire bailleur peuvent parfois être compliquées et certains “thèmes” sont particulièrement empreints aux litiges entre les...
résiliation bail location
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- Mis à jour le 05/05/2023
Résiliation bail location : règles et conditions à connaître
Sommaire La résiliation du bail de location est une étape importante dans la vie d’un locataire et d’un bailleur. Il s’agit...
Copie de Photos blog (39)
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- Mis à jour le 31/05/2023
Foire Aux Questions : les questions fréquentes en immobilier
Sommaire Responsabilités financières et obligations entre locataires et propriétaires Lorsqu’il s’agit de louer un logement, il est essentiel de comprendre les...
vice caché achat immobilier
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- Mis à jour le 17/05/2023
Vice caché lors d'un achat immobilier : que faire ?
Sommaire L’achat d’un bien immobilier peut être une étape importante de la vie, mais il peut parfois s’avérer complexe. Il est...
locataire sans garant
Publié le
- Mis à jour le 31/05/2023
Devenir locataire sans garant, c’est possible ?
Sommaire La recherche d’un logement à louer peut s’avérer être un véritable parcours du combattant pour les locataires sans garant. Face...
refuser une colocation
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- Mis à jour le 21/06/2023
Bailleur : Pouvez-vous refuser une colocation ?
Sommaire Durant toute l’année le nombre de demandes de locations est important, mais il s’accroît davantage l’été, en période de rentrée,...
Qui est responsable en cas de cambriolage ?
Publié le
- Mis à jour le 22/06/2023
Location : Qui est responsable en cas de cambriolage ? Le bailleur ou le locataire ?
Sommaire Vous le savez, durant la période estivale, le nombre de cambriolages de maisons et d’appartements augmente significativement, leurs propriétaires étant...
documents dossier location
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- Mis à jour le 30/03/2023
Les documents autorisés et interdits pour un dossier de location : le guide du propriétaire
Sommaire Lors de la mise en location d’un bien immobilier, il est essentiel pour les propriétaires de s’assurer que les futurs...
permis de louer
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- Mis à jour le 13/03/2023
Permis de louer : obtenez l'autorisation pour louer en toute légalité
Sommaire Le permis de louer, vous connaissez ? C’est une mesure mise en place dans certaines villes et communes en France...
sous location illégale
Publié le
- Mis à jour le 21/06/2023
Bailleurs : Comment prouver une sous-location non autorisée ?
Sommaire Il existe un bon nombre de rumeurs sur la sous-location. Est-elle vraiment autorisée oui ou non ? La réponse est oui,...
résiliation location zone tendue
Publié le
- Mis à jour le 26/05/2023
La résiliation du contrat de location en zone tendue
Sommaire La résiliation d’un contrat de location en zone tendue peut être une procédure complexe pour les locataires et les propriétaires....
Augmentation loyer relocation
Publié le
- Mis à jour le 20/03/2023
Augmentation loyer relocation : quand l’augmentation est-elle possible ?
Sommaire En France, la revalorisation du loyer d’une location par le propriétaire bailleur est possible mais elle est encadrée par la...
troubles du voisinage
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- Mis à jour le 28/03/2023
Les troubles du voisinage : Quels sont-ils ? Comment y remédier ?
Sommaire Lorsque l’on est propriétaire ou locataire, à moins de vivre sur une île, nos voisins ne sont jamais bien loin...
Logo LOCKimmo.com
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- Mis à jour le 09/06/2023
Le bailleur a-t-il l‘obligation de raccorder le logement à la fibre, à la Tv et au téléphone ?
C’est bien connu, nous passons un temps monstre devant les écrans, devenant un acte quotidien presque automatique. Dès lors, une question...
Restitution du dépôt de garantie
Publié le
- Mis à jour le 24/03/2023
Restitution du dépôt de garantie : guide pratique
Sommaire Restitution du dépôt de garantie : Le contrat de location établi avec votre locataire arrive à échéance. Vous devez dès...
réévaluation loyer
Publié le
- Mis à jour le 01/06/2023
Comment réussir la réévaluation de votre loyer en quelques étapes
Sommaire Dans le secteur privé, il est courant pour les propriétaires de procéder à une réévaluation du loyer de leurs logements....
quel bail choisir
Publié le
- Mis à jour le 05/05/2023
Quel bail choisir pour votre location ?
Sommaire La location d’un logement est un processus qui implique de nombreuses décisions, notamment celle du choix du bail adapté. Quel...
Qui peut se porter garant pour votre logement ?
Publié le
- Mis à jour le 08/06/2023
Location : Qui peut se porter garant pour votre logement
Sommaire La recherche d’un logement peut parfois s’avérer être un véritable parcours du combattant, surtout lorsqu’il est nécessaire de fournir un...
assurance habitation propriétaire
Publié le
- Mis à jour le 12/04/2023
Assurance habitation : propriétaire, souscrivez pour votre locataire
Sommaire Assurance habitation : propriétaire, votre logement doit-il être assuré par votre locataire ? Comme vous le savez, lors de son...
obligation locataire bail commercial
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- Mis à jour le 16/06/2023
Bail commercial : Quelles sont les obligations du locataire ?
Sommaire Le bail commercial est un contrat de location qui lie le propriétaire d’un local commercial et son locataire. Ce type...
Comment saisir la commission départementale de conciliation
Publié le
- Mis à jour le 24/03/2023
Comment saisir la commission départementale de conciliation
Sommaire Comment saisir la commission départementale de conciliation ? La CDC est un organisme qui aide à la médiation entre locataire...
changement serrure locataire
Publié le
- Mis à jour le 24/05/2023
Changement de serrure pour les locataires : guide complet
Sommaire En tant que locataire, vous pouvez être amené à vouloir changer la serrure de votre logement. Que ce soit pour...
un homme qui donne le préavis de sa location 1 mois avant son départ.
Publié le
- Mis à jour le 15/02/2023
La durée d'un préavis location : 1 mois ou 3 mois ?
Sommaire Tous les locataires ont le droit, à tout moment, de quitter leur logement pour X ou Y raison et peu...
assurance garantie loyers impayés
Publié le
- Mis à jour le 18/04/2023
Assurance garantie loyers impayés : protégez vos revenus locatifs
Sommaire En tant que propriétaire bailleur, les loyers impayés représentent un risque majeur pour votre investissement immobilier et vos revenus locatifs....
Copie de Photos blog (26)
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- Mis à jour le 25/04/2023
Les 5 raisons de louer à un étudiant votre logement immobilier
Sommaire Louer son logement à un étudiant présente de nombreux avantages, tant pour le professionnel que pour l’étudiant. Dans cet article,...
un locataire peut-il installer une piscine dans le jardin ?
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- Mis à jour le 22/06/2023
Un locataire peut-il installer une piscine dans le jardin ?
Sommaire Avec ces fortes chaleurs qui ne rêve pas d’une piscine ? Mais peut-on en faire installer une dans sa cour...
charges récupérables
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- Mis à jour le 12/04/2023
Charges récupérables : propriétaire, qui paye quoi ?
Sommaire En tant que propriétaire bailleur vous pouvez facturer une partie des charges à votre locataire. On appelle ça les charges...
qu'est ce qu'un séquestre ?
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- Mis à jour le 13/04/2023
Qu'est ce qu'un séquestre : tout savoir
Sommaire Qu’est-ce qu’un séquestre ou dépôt de garantie versé lors d’un achat immobilier ? Le séquestre lors d’un achat immobilier est...
Un bailleur a-t-il le droit de garder un double des clés ?
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- Mis à jour le 08/06/2023
Un bailleur a-t-il le droit de garder un double des clés ?
Sommaire Le propriétaire bailleur peut-il garder le double des clés d’un logement qu’il loue ? La question est récurrente à chaque...
augmentation de loyer suite travaux
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- Mis à jour le 16/06/2023
Une augmentation de loyer suite à des travaux est-elle possible ?
Sommaire Dans le domaine de la gestion immobilière, les propriétaires peuvent être confrontés à la question de l’augmentation du loyer après...
obligation bailleur locataire
Publié le
- Mis à jour le 18/04/2023
Comprendre les obligations du bailleur et du locataire
Sommaire Dans une relation contractuelle entre un bailleur et un locataire, chacun est tenu de respecter les obligations bailleur locataire. Ces...
quitter logement sans préavis
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- Mis à jour le 09/05/2023
Un locataire peut-il quitter son logement sans préavis ?
Sommaire Tout locataire qui désire quitter son logement et donc mettre un terme à son contrat de bail doit respecter un...
peinture à la charge du locataire ou propriétaire
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- Mis à jour le 27/03/2023
Peinture à la charge du locataire ou propriétaire : comment savoir ?
Sommaire Dans le cadre d’une location, il est souvent nécessaire de réaliser des travaux de peinture pour assurer le bon entretien...