Fixation des loyers : les nouvelles règles de la loi ALUR

Fixation des loyers : les nouvelles règles de la loi ALUR

révision de loyer et fixation du loyerLa loi ALUR a défini de nouvelles règles qui modifient les pratiques de la fixation des loyers et de leurs révisions. Ces modifications ne vont pas simplifier la méthode de détermination des valeurs locatives et de leurs réévaluations.

Dans les régions considérées comme « tendues » les préfets fixeront et publieront par décret et une fois par an un loyer de référence. Ce loyer permettra de déterminer le prix maximum à ne pas dépasser.

L’encadrement des loyers sera t’il appliqué ?

Des doutes sont apparus concernant la mise en oeuvre effective de certaines mesures phares de la loi ALUR. A ce titre la GUL (garantie universelle des loyers) semble être appelée à être réduite à des situations très particulières. Pour le moment tout laisse à penser que l’encadrement des loyers ne concernera que certaines zones très spécifiques comme Paris. Toutefois un flou important demeure.

Partager le post :

S'inscrire à notre newsletter

Découvrir plus :

L'IA et la gestion locative
|
5 utilisations de l'IA dans la gestion locative
Sommaire L’Intelligence Artificielle (IA) peut simplifier considérablement la gestion locative, en automatisant de nombreuses tâches fastidieuses et...
La carte G
|
Gestion locative : qu’est-ce que la Carte G et à quoi sert elle ?
Sommaire La gestion locative est un secteur très réglementé qui doit respecter des règles précises, notamment celles...
Comment signer plus de mandats de gestion locative mandat de gestion
|
Comment rentrer des mandats de gestion ?
Découvrez la structure de la méthode à déployer pour assurer le développement de votre volume de mandats des gestion locative
Boostez la communication digitale de son agence immobilière
|
Comment booster la communication digitale de son agence immobilière en 2023 ?
Janvier est le mois des bonnes résolutions. Alors, si vous avez enfin décidé de vous intéresser à...

Discutons de votre projet

Discutons de votre projet

Parlez nous de votre demande, nous vous répondrons dans les meilleurs délais

Prendre un rdv avec l’un de nos commerciaux

Vous souhaitez discuter de votre projet avec l’un de nos commerciaux ? Prenez rendez-vous directement en ligne avec l’un d’entre eux !

Avatar de notre commerciale amélie
Photo de l'avatar de Laurent, commercial LOCKimmo