Entre les estimations, les mandats, les visites, les signatures et la communication digitale, les agents immobiliers jonglent avec des dizaines de tâches quotidiennes. Sans les bons outils, la charge de travail devient trop lourde. C’est là qu’interviennent les plateformes de gestion de ventes immobilière. Conçues pour simplifier votre quotidien, elles centralisent les informations, automatisent les actions répétitives et offrent une vision claire de l’activité commerciale. Mais encore faut-il choisir la bonne. Car chaque solution cache des spécificités : interface, fonctionnalités, accompagnement, connectivité ou évolutivité. Alors, comment faire le tri ? LOCKimmo vous a préparé un comparatif des meilleurs logiciels de transaction immobilière.
Tableau comparatif des logiciels de transaction immobilière
| Logiciel | Pour qui ? | Fonctionnalités clés | Le plus |
|---|---|---|---|
| LOCKimmo | Agences, mandataires, réseaux, indépendants | Gestion des mandats et biens, pipeline, matching acquéreur/vendeur, multi-diffusion, génération de supports commerciaux | Une solution complète, simple et 100 % full web |
| Septeo | Agences et réseaux immobiliers | Rédaction et signature de mandats, estimation, visites virtuelles, diffusion multi-supports, CRM intégré | L’écosystème digital connecté |
| Hektor (La Boîte Immo) | Agences et réseaux d’agences | CRM, multi-diffusion, signature électronique, partage inter-agences, reporting | La collaboration et la synergie entre services |
| Apimo | Agences et réseaux internationaux | CRM, multi-diffusion, site vitrine intégré, traduction multilingue, matching acquéreur-bien | La portée internationale |
| ImmoCockpit | Agents indépendants et mandataires | Estimation immobilière, CRM, suivi commercial, rapports personnalisés | L’outil d’estimation précis et visuel |
| Immofacile (Orisha) | Agences, promoteurs, réseaux | Gestion des mandats et contacts, CRM, multi-diffusion | La polyvalence |
| Whise | Réseaux et agences collaboratives | CRM intelligent, communication intégrée, partage en équipe, automatisation des relances | L’approche collaborative |
Quels sont les meilleurs logiciels de transaction immobilière ?
1 - LOCKimmo
Depuis 2006, LOCKimmo accompagne les professionnels de l’immobilier avec une mission claire : leur faire gagner du temps et de la performance. Notre logiciel de transactions immobilières s’adresse aussi bien aux agents et conseillers indépendants qu’aux agences et mandataires qui veulent aller à l’essentiel dans leurs ventes et locations.
Ici, pas de gadgets techniques inutiles. L’outil mise sur la simplicité et l’efficacité. Grâce à une interface intuitive, chaque utilisateur visualise en un coup d’œil l’état de son portefeuille : estimations, mandats en cours, biens sous compromis ou déjà vendus.
Au-delà de sa simplicité d’utilisation, la force de notre plateforme réside dans la complétude de ses fonctionnalités :
– Le tableau de bord centralise toutes les données (du suivi client jusqu’à la publication des annonces) pour une gestion claire et sans perte de temps.
– La multi-diffusion automatique des annonces vers les grands portails, comme SeLoger ou LeBonCoin, ainsi que vers le site internet de l’agence.
– La génération des supports de communication pour mettre en avant vos biens auprès de votre cible.
– Le CRM fait correspondre automatiquement les acquéreurs aux biens disponibles grâce à un système de matching intelligent.
Totalement full web, le logiciel de transaction LOCKimmo s’utilise depuis n’importe quel poste ou appareil connecté. Il s’intègre facilement avec les autres modules de la suite LOCKimmo : gestion locative, copropriété ou location saisonnière. Vous pilotez toute votre activité immobilière depuis un même espace. Et ce, toujours avec simplicité, rapidité et accompagnement humain.
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2 - Septeo
Avec Modelo Office, Septeo entend faire gagner du temps aux agents tout en améliorant leur performance commerciale.
Son logiciel de transaction immobilière permet de :
– booster la conversion des mandats en ventes,
– diffuser les annonces sur tous les portails,
– obtenir des estimations précises,
– faciliter la rédaction et la signature rapide des mandats,
– valoriser les biens grâce à des annonces enrichies ou des visites virtuelles.
Septeo met également l’accent sur la relation client. Le CRM intégré aide à capter des leads vendeurs qualifiés depuis le site de l’agence, à entretenir le suivi commercial et à fidéliser les prospects. Le tout, dans un environnement interconnecté qui facilite les synergies entre transaction et gestion locative.
3 - Hektor
Développé par La Boîte Immo, Hektor est pensé pour répondre aux besoins concrets du terrain. Il centralise l’ensemble des opérations commerciales au sein d’une même interface, intuitive et connectée.
Concrètement, la solution de transaction immobilière permet de gérer les mandats, suivre les contacts et publier automatiquement les annonces sur plus d’une centaine de portails immobiliers, tout en les synchronisant avec le site web de l’agence.
Hektor facilite aussi la collaboration inter-agences grâce au partage de mandats en réseau. Les professionnels peuvent ainsi mutualiser leur portefeuille de biens, élargir leur offre et conclure plus rapidement leurs ventes.
4 - Apimo
Apimo est un logiciel de transaction immobilière conçu pour les agences, réseaux et mandataires souhaitant gérer leur activité simplement, où qu’ils soient. Entièrement full web et multilingue, il accompagne les professionnels sur des marchés variés, en France comme à l’international.
La plateforme se distingue d’ailleurs par son orientation internationale : 20 langues disponibles, gestion multi-devise et fiches traduites automatiquement. Idéal pour les acteurs qui développent leur activité immobilière au-delà des frontières.
Niveau fonctionnalités, Apimo propose les essentiels d’un logiciel de transaction immobilière : centralisation des biens, création des mandats, suivi des offres, génération des documents liés à la vente ou à la location, matching intelligent, diffusion automatique, …
5 - ImmoCockpit
ImmoCockpit est une solution française combinant outils d’analyse, suivi client et automatisation des tâches afin d’optimiser chaque étape du parcours de vente.
Son point fort ? C’est son module d’estimation immobilière avancée. Il permet d’évaluer un bien en quelques clics à partir de données de marché fiables et actualisées, puis de générer un rapport d’estimation professionnel et personnalisable. Ces rapports valorisent l’image de l’agence et facilitent la conversion des prospects vendeurs en mandats signés.
En parallèle, ImmoCockpit propose aussi un CRM complet, la multi-diffusion des annonces, la gestion des mandats et des statistiques précises sur la performance commerciale.
Entièrement cloud et responsive, ImmoCockpit s’adapte à toutes les tailles de structures. Il accompagne les professionnels qui veulent piloter leurs ventes, améliorer leur visibilité et transformer leurs estimations en signatures.
6 - Immofacile
Créé par le groupe Orisha Real Estate, Immofacile est un logiciel complet de gestion et de transaction immobilière.
Avec son interface intuitive, la plateforme permet de gérer les ventes, locations, prospects et mandats depuis un seul espace.
Les utilisateurs peuvent :
– multidiffuser leurs annonces sur les grands portails immobiliers,
– alimenter leur site internet d’agence,
– suivre en temps réel l’avancement de leurs dossiers.
– centraliser les contacts,
– automatiser les relances,
– analyser les performances commerciales
Polyvalent et évolutif, Immofacile s’adresse autant aux structures locales qu’aux grands réseaux. Une solution robuste pour digitaliser les processus, améliorer la productivité et accélérer les ventes.
7 - Whise
D’origine belge, Whise a pour ambition d’accompagner les professionnels de l’immobilier à chaque étape du parcours client ; de la première estimation jusqu’à la signature.
Pour ce faire, la plateforme de transaction immobilière combine un CRM intelligent et des outils de gestion commerciale performants. Les agents peuvent suivre leurs contacts, planifier les relances, gérer les mandats et publier leurs annonces sur les principaux portails. Le tout, avec une forte dimension collaborative. Via l’espace partagé, les équipes peuvent échanger des informations en temps réel et suivre ensemble la progression des ventes.
Comment choisir son logiciel de transaction immobilière ?
Le profil de l’utilisateur
Avant de comparer les logiciels de transaction immobilière, il faut d’abord savoir pour qui ils sont faits. Car les attentes ne sont pas les mêmes selon le profil : un agent indépendant ne travaille pas comme un réseau de mandataires ou un promoteur immobilier.
– Les agents indépendants recherchent un logiciel simple, rapide à prendre en main et accessible partout. Ils veulent gagner du temps, publier leurs annonces facilement et suivre leurs contacts sans passer par des interfaces complexes.
– Les agences immobilières ont besoin d’un outil plus collaboratif. Plusieurs utilisateurs y travaillent en même temps, il faut donc une solution capable de gérer le partage des mandats, la communication interne et le suivi des performances commerciales.
– Les réseaux de mandataires privilégient la flexibilité et la visibilité globale. Le logiciel doit pouvoir accueillir de nombreux utilisateurs, centraliser les données et offrir une vision claire des ventes en cours, tout en restant fluide et sécurisé.
– Les promoteurs et grands groupes immobiliers recherchent des solutions interconnectées avec leurs systèmes internes : ERP, outils comptables ou plateformes marketing. Ils attendent des fonctions d’analyse et de reporting avancées pour piloter leur activité à grande échelle.
Certaines solutions s’adressent spécifiquement à certains profils (comme ImmoCockpit pour les agents indépendants . D’autres se montrent plus polyvalentes, comme LOCKimmo qui s’adapte aussi bien aux structures indépendantes qu’aux réseaux et administrateurs de biens. Quel que soit votre profil, nous offrons une solution complète pour tous les professionnels de l’immobilier.
Les fonctionnalités
Pour être vraiment utile, un logiciel de transaction immobilière doit couvrir toutes les étapes du processus de vente, du mandat à la signature. L’idée, c’est de centraliser les tâches, automatiser les actions répétitives et offrir une vision claire de l’activité commerciale.
– Gestion des biens et des mandats : un bon outil permet de créer et suivre facilement les fiches de biens, de gérer les statuts (estimation, mandat, compromis, vente) et d’organiser le portefeuille selon les priorités.
– Multi-diffusion des annonces : la possibilité de publier automatiquement les annonces sur les portails immobiliers et sur le site de l’agence est devenue indispensable. Elle assure une visibilité maximale sans ressaisie.
– Matching acquéreur / vendeur : le rapprochement automatique entre les biens et les profils clients fait gagner un temps précieux. C’est aussi un bon moyen de ne manquer aucune opportunité.
– Pipeline et suivi d’activité : un tableau de bord dynamique permet de visualiser en un coup d’œil les affaires en cours, les prospects à relancer et les ventes finalisées. Cet outil devient rapidement le cœur du pilotage commercial.
– Interopérabilité avec les autres modules : lorsqu’un logiciel de transaction peut se connecter à un module de gestion locative ou de comptabilité, il permet de garder une cohérence d’ensemble et d’éviter les doubles saisies.
Ces fonctionnalités forment le socle d’un logiciel performant. Elles garantissent une gestion fluide, réactive et adaptée aux exigences quotidiennes des professionnels de l’immobilier.
Pour vous aider à mieux les visualiser, voici un comparatif des fonctionnalités des logiciels de gestion locative.
| Logiciel | Gestion de biens et mandat | Multi diffusion | Matching intelligent | Suivi | Communication | Interopérabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LOCKimmo | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ |
| Septeo | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✖ |
| Hektor | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ |
| Apimo | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✖ |
| Immocockpit | ✖ | ✖ | ✖ | ✔ | ✔ | ✖ |
| Immofacile | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ |
| Whise | ✔ | ✖ | ✔ | ✔ | ✔ | ✖ |
Les tarifs
Le prix d’un logiciel de transaction immobilière dépend souvent de la taille de la structure et du nombre d’utilisateurs. Certaines formules sont proposées à l’abonnement mensuel, d’autres sous forme de licences modulables. Dans tous les cas, il faut comparer plus que le tarif affiché. La valeur réelle se mesure à la qualité du support, à la fréquence des mises à jour et à la richesse des fonctionnalités incluses.
Les outils les plus complets intègrent souvent plusieurs services (CRM, multi-diffusion, pipeline, documents automatisés, …). Ce qui peut justifier un coût légèrement plus élevé, mais rentable sur la durée. L’essentiel est de choisir une solution qui évolue avec votre activité plutôt qu’un outil figé, quitte à investir un peu plus au départ pour gagner en efficacité sur le long terme.
Le meilleur logiciel de transaction immobilière est celui qui s’adapte à votre façon de travailler. Que vous soyez agent indépendant, agence locale ou réseau structuré, l’objectif reste le même : centraliser vos données, gagner du temps et offrir un meilleur service à vos clients.
C’est justement ce que vous permet LOCKimmo.
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