On vous parlait en début de semaine sur le blog (article à retrouver ici) des différentes aides mises à disposition par l’Etat afin de financer une partie des travaux que vous pouvez réaliser dans votre logement s’ils ont pour but d’améliorer sa performance énergétique.
Mais aujourd’hui, mercredi 4 octobre, c’est une toute autre nouvelle (et bien moins bonne notamment pour les propriétaires) dont nous allons vous parler.
Explications.
Les propriétaires seront taxés pour leurs biens vétustes/mal isolés ?
En effet, dans l’optique de la mise en place de son plan climat, Nicolas Hulot, ministre de la transition écologique et solidaire envisage de taxer les propriétaires de biens immobiliers jugés trop énergivores.
Le but est de faire diminuer le nombre de “passoires thermiques”, ces logements mal isolés et qui sont donc souvent très gourmands en énergie (électricité, chauffage…) faisant ainsi souvent grimper la facture en fin de mois.
Un système de bonus-malus serait alors envisagé par le ministre afin de remettre à niveau certains logements selon leurs performances énergétiques. Ces derniers seraient alors testés sur la qualité de l’isolation et du chauffage.
Autre mesure potentielle, le propriétaire devra réaliser des travaux de rénovation énergétique avant de vendre son bien immobilier, sous peine de voir augmenter ses frais de notaires par exemple. L’annonce de cette éventuelle mesure étonne car elle n’avait pas été évoquée dans le programme de rénovation des logements du président Macron.
Des questions sont d’ores et déjà au cœur des préoccupations des propriétaires : Cette taxe sera t-elle annuelle ? Sera t-elle fixée selon le résultat d’un DPE (diagnostic de performance énergétique) ? S’agira t-il d’un partage des frais de chauffage entre propriétaire et locataire si la facture est jugée trop élevée à cause d’une déperdition énergétique ?
Tous ces points seront alors à éclaircir par le gouvernement.
Même si ces annonces sont évidemment une bonne nouvelle pour la planète et le développement durable ainsi que pour les ménages qui verront leurs factures d’électricité diminuer, les lésés risquent d’être à priori nombreux. Affaire à suivre.
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