Logiciel pour professionnel de l'immobilier - Lockimmo immobilier

Logiciel de gestion locative immobilière

Si vous gérez les locations de propriétaires bailleurs et de SCI et que vous soyez une agence immobilière, un administrateur de biens, un expert comptable ou bien encore huissier notre logiciel de gestion locative va simplifier votre quotidien.

Une gestion locative immobilière professionnelle efficace

Avec notre logiciel de gestion immobilière créez vos propriétaires, générez vos contrats de baux et saisissez vos mandats. Vous établissez facilement vos rapports de gérance et calculez automatiquement vos honoraires.

Impression des quittances de loyer, révisions automatiques des loyers, régularisations de charges, tout est inclus.

Logiciel moderne et très complet. Jusqu'alors j'utilisais Excel pour assurer ma gestion locative. Utiliser à présent LOCKimmo quel bonheur !

Pierre
Administrateur de biens

Principales fonctionnalités du logiciel de gestion locative

 


Impression des contrats de baux
Générez tous vos contrats grâce aux modèles de documents (bail d'habitation, garage...)
 

Arrivée et départ du locataire
Proratisez si vous le souhaitez les premiers et derniers appels de loyers
 

Dépôt de garantie
Conservé ou reversé au propriétaire. Gérez facilement vos dépôts de garantie.
 

 


Appel de loyer + quittance
Si vous le souhaitez imprimez vos appels de loyers et vos quittances sur un seul document
 

Gestion de la TVA
Gérez vos loyers soumis à TVA, éditez un état TVA, enregistrez la TVA sur les dépenses
 

Impression des soldes antérieurs
Imprimez si vous le souhaitez les soldes impayés sur vos appels de loyers
 

 


Révisions de loyers
Calcul automatique des révisions de loyers ou révisions manuelles
 

Large choix d'indices de révisions
Indices IRL, ILC, ICC, ICC moyen, ILAT ... tous les indices sont proposés
 

Mise à jour automatique des valeurs d'indices
Votre logiciel télécharge automatiquement les dernières valeurs d'indices
 

 


Encaissement express
Enregistrez vos paiements en quelques clics
 

Impression de quittances de loyers
Quittances simples, quittances avec liste des paiements, signature intégrable
 

Impression de reçus
Imprimez des reçus pour les paiements partiels
 

 


Paiements CAF
Enregistrement des paiements des caisses d'allocations familiales
 

Paiements directs aux propriétaires
Gestion des paiements reçus directement par les propriétaires
 

Réduction de loyers
Saisissez les remises sur loyers (ex: réalisation de travaux par le locataire)
 

 


Honoraires de gestion et assurances
Calcul automatique des honoraires de gestion et assurances impayés
 

Factures d'honoraires de location
Créez vos factures notamment d'honoraires de location pour le propriétaire et le locataire
 

Suivez votre chiffre d'affaires
Imprimez des documents de synthèse et le détail de votre chiffre d'affaires
 

 


Gestion des dépenses
Enregistrez vos dépenses propriétaires et charges locatives
 

Charges de copropriété
Saisissez vos appels de fonds syndics et les régularisations et relevés de charges copropriétés
 

Répartitions de dépenses
Répartissez vos dépenses entre plusieurs locataires avec des clés de répartition
 

 


Paiements propriétaires
Générez vos paiements propriétaires et suivez vos soldes propriétaires
 

Rapport de gestion
Imprimez et envoyez par e-mail votre rapport de gestion et personnalisez leur présentation
 

Pointe de trésorerie
Consultez et imprimez votre rapport pointe de trésorerie
 

 


Suivi des impayés
Visualisez facilement le niveau de vos impayés
 

Relancez efficacement vos loyers impayés
Imprimez des courriers de relance en quelques clics
 

Indemnités d'occupation
Gérez les cas de contrats de baux résiliés
 

 


Déclarations fiscales
Pré remplissage des déclarations 2044 et 2072. Documents de synthèse
 

Comptabilité automatisée
Comptabilisation des opérations réalisées. Impression des documents comptables
 

Rapprochements bancaires
Gestion des rapprochements bancaires. Import de fichiers de banques au format OFX
 

 


Envois faciles par e-mail
Envoyez facilement tous vos documents par e-mail
 

Export des données vers Excel
Exportez vos données sous Excel en quelques clics
 

Export de documents vers Word
Récupérez vos courriers et documents sous Word

Autres fonctionnalités du logiciel de gestion locative

Avec notamment les fonctionnalités suivantes:

  • Suivi du taux d'occupation de votre parc
  • Suivi des diagnostics immobiliers
  • Impression de fiches de présentation de vos biens
  • Calcul de rentabilité, gestion des attestations d'assurances et des relances attestations
  • Impression de relevés de comptes locataires
  • Gestion d'adresses de correspondances
  • ...