Un projet de réforme concernant le logement va être annoncé cette semaine par l’Etat.
Quels vont être les changements et les grands axes prévus au programme ?
L’objectif de cette réforme immobilière
Le but de cette réforme de l’ère Macron intitulée “Logement d‘abord” est de créer un véritable “choc de l’offre”, en transformant radicalement la politique du logement en France.
En effet, dans un contexte difficile de crise du logement et de précarité, des solutions sont nécessaires pour tenter d’enrayer ces phénomènes.
L’objectif est de fluidifier le marché en laissant place à une plus grande concurrence. Ainsi, les prix se verront automatiquement revus à la baisse.
Détail de la réforme de l’immobilier
Les grands axes de la réforme seraient les suivants :
- Une accélération de la construction immobilière pour loger un plus grand nombre de personnes
- Une baisse globale des loyers
- La création de 50 000 places supplémentaires pour les plus précaires
- L’augmentation de la création de logements neufs (40.000 par an prévus)
- Une politique de libération du foncier privé et public
- Une réduction des délais de recours
- L’amélioration énergétique des bâtiments
Un autre axe majeur prévu dans cette réforme est la multiplication des opérations d’intérêts nationales (OIN). Celle-ci permet à l’Etat de signer les permis de construire à la place du maire, toujours dans l’optique d’augmenter la création de nouveaux logements et de faciliter les procédures.
Vous l’aurez compris, l’Etat souhaite bousculer le monde de l’immobilier pour le rendre plus accessible à tous tout en en simplifiant les normes comme avec la dématérialisation des permis de construire par exemple.
