22 février 2019
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Immobilier : Les Français favorisent l’achat à la location

            D’après une étude menée par OpinionWay, 3 Français sur 4 sont davantage intéressés par l’achat d’un bien immobilier plutôt que par sa location. En effet, 76% d’entre eux préfèrent contracter un crédit immobilier pour acquérir un bien plutôt que de payer un loyer chaque mois. Les 22% qui restent […]


21 février 2019
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Le bailleur a-t-il l‘obligation de raccorder le logement à la fibre, à la Tv et au téléphone ?

        C’est bien connu, nous passons un temps monstre devant les écrans, devenant un acte quotidien presque automatique. Dès lors, une question se pose dans le cadre d’une location : qui du locataire ou du propriétaire bailleur doit raccorder le logement à la fibre, au téléphone ou encore à la télévision ? […]


21 février 2019
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A quoi engage vraiment une offre d’achat ?

      Après plusieurs recherches, vous avez enfin trouvé le bien immobilier de vos rêves. Mais vous savez qu’en matière d’immobilier la demande est souvent supérieure à l’offre alors, pour ne pas que ce bien vous échappe vous vous empressez de faire une offre d’achat au vendeur. Savez-vous à quoi cela vous engage-t-il vraiment […]


20 février 2019
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L’ APL accession, une aide pour rembourser son crédit immobilier

        L’APL (aide personnalisée au logement) est très connue, contrairement à l’APL accession qui l’est beaucoup moins. Pourtant, elle s’avère très intéressante. En quoi consiste t-elle ? Qui est concerné ? Jusqu’à quelle hauteur ?  Nous faisons le point.   L’APL accession : une aide pour rembourser son crédit immobilier   L’APL […]


19 février 2019
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Copropriété : Le pré-état daté, l’état daté, qu’est-ce que c‘est ?

          La loi Alur est venue renforcer le niveau d’information délivré au futur acheteur d’un lot en copropriété. Le vendeur doit en effet lui fournir tout un ensemble d’informations réunies dans un document appelé “état daté”.   L’état daté : davantage d’informations pour l’acheteur   Avant la signature de l’acte de […]


18 février 2019
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Comment procéder à une modification du bail ?

        Lorsqu’un contrat de location est signé, c’est en général pour plusieurs années. (sauf bail mobilité etc…) Durant cette période, il peut arriver que la situation du propriétaire bailleur et du locataire évolue. Mais dès lors que le contrat de location est signé entre les deux parties, peut-on le modifier ? Quelles […]


18 février 2019
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La sous-location, interdite ou autorisée ?

      Alors que les beaux jours arrivent, vous envisagez de sous-louer votre propre location. Mais en avez-vous vraiment le droit ? Quelles sont les démarches vis-à-vis du propriétaire bailleur ? Nous faisons le point.   La loi interdit la sous-location D’après la loi, la sous-location est une activité interdite dès lors que votre […]


15 février 2019
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Les délais de restitution du dépôt de garantie

        Parfois, le propriétaire bailleur restitue le dépôt de garantie au locataire le jour de son départ, quand ce dernier rend un logement en parfait état. Néanmoins, dans la majorité des cas, il existe un délai entre le départ du locataire et la restitution du DG (dépôt de garantie) par le bailleur. […]


15 février 2019
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L’interdiction de louer un logement mal isolé est-elle proche ?

        Promesse d’Emmanuel Macron avant son mandat, la possibilité d’interdire la location des logements mal isolés fait son chemin et est relancée par le ministre de la Transition écologique François de Rugy.   Ce dernier souhaite encourager mais aussi contraindre les propriétaires à la rénovation de leurs logements mal isolés pour accélérer […]


14 février 2019
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Les agents immobiliers auront bientôt un caducée

        Le métier d’agent immobilier est une profession qui attire et qui plaît. Avec l’émergence de plateformes en ligne aux commissions très compétitives ou encore l’ubérisation de la profession, la FNAIM ( Fédération nationale de l’immobilier ) souhaite renforcer toujours plus le titre d’agent immobilier.   Grâce et depuis la loi ELAN, le […]