8 février 2019
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Location meublée : Vous êtes soumis au régime des professionnels si vous percevez plus de 70.000 € de loyer/an.

        Le statut du bailleur classique en meublé à celui d’un bailleur professionnel évolue dès lors que le propriétaire perçoit plus de 70.000 euros de revenus issus de ses locations par an.   Dès lors, le bailleur perd son statut de loueur classique et devient automatiquement un bailleur professionnel. Il est soumis […]


7 février 2019
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PATRIM : l’outil qui estime la valeur des biens immobiliers

        Lorsque l’on souhaite vendre, il est parfois compliqué d’estimer la valeur de son bien immobilier pour tenter de lui attribuer un prix de vente intéressant pour soi, mais réaliste et qui s’aligne sur les prix du marché pour des biens similaires au nôtre.     De la même manière, avant d’acquérir […]


6 février 2019
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Bailleur : Vous avez une obligation de délivrance envers le locataire

          Dans le cadre d’une location, propriétaire bailleur et locataire ont chacun des droits et des obligations à respecter. Intéressons-nous aux obligations du bailleur (remise de documents obligatoires, réalisation de certains travaux etc…) et tout particulièrement à l’obligation de délivrance. Que se cache t’il sous ce terme ?   L’obligation de […]


5 février 2019
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Immobilier : Tout sur le bon de visite

          Lorsqu’un acquéreur potentiel souhaite visiter un bien immobilier pour lequel il a eu un coup de cœur, l’agent immobilier en charge de cette visite doit lui faire signer ce qu’on appelle un bon de visite.     Le bon de visite : un document essentiel Le bon de visite établit […]


4 février 2019
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Nouvelle surface minimale pour la colocation

        La loi ELAN (loi pour l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) également appelée loi Logement est venue modifier via l’article 141 la surface minimale légale pour une colocation. En effet, la nouvelle surface minimale des locaux privatifs (chambre) obligatoire passe de 14 m² par locataire à 9m², avec un […]


4 février 2019
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La taxe d’aménagement augmente en 2019

        Vous souhaitez construire un abris de jardin ou un garage sur votre terrain ? Vous devez alors obtenir un permis de construire, ou une déclaration préalable. Ces derniers impliquent le paiement d’une taxe appelée taxe d’aménagement et son montant forfaitaire a augmenté suite à une revalorisation ayant eu lieu le 1er […]


1 février 2019
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Faire appel à un agent immobilier, une valeur ajoutée pour vendre ?

        Vous êtes à la recherche du bien immobilier de vos rêves mais vous ne savez pas où donner de la tête ? Où chercher ? Quel budget serait convenable ? Comment entrer en contact avec les vendeurs et négocier ? Bref ce sont autant de questions que vous pouvez tout à […]


31 janvier 2019
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2019, une bonne année pour les emprunteurs et pour l’immobilier ?

        L’année 2019 devrait être favorable aux emprunteurs immobiliers qui sont à la recherche du bien de leur rêve. Certaines tendances donnent le ton de ce que va être l’état général du marché et des conditions d’investissement pour l’année. Nous faisons le point.   Que réserve 2019 aux acteurs de l’immobilier ? […]


30 janvier 2019
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Quels sont les logements les plus loués en France en 2018 ?

      La bataille de la location fait rage entre les différents types de logements qui existent en France. Mais certains se distinguent et sont privilégiés par les locataires. Voici le classement des logements les plus plébiscités par les locataires en 2018, de quoi donner une bonne indication aux propriétaires bailleurs pour savoir dans quel […]


30 janvier 2019
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Achat immobilier : Quel recours en cas de vice caché ?

        Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves et vous venez de l’acquérir. Mais (plus ou moins) rapidement, vous vous apercevez que quelque chose ne va pas sur ce bien. Vous faites face à un vice caché. Dès lors, comment faire ? Quels recours s’offrent à vous ? Nous faisons […]