7 janvier 2019
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Crédit immobilier : durée, taux, profil de l’emprunteur…

        Crédit immobilier : durée, taux, profil de l’emprunteur…   En 2018 la durée d’emprunt a augmenté de 6 mois, pour s’établir à 230 mois. L’Île-de-France quant à elle enregistre + 7 mois, soit 241 mois au total. Les taux proposés par les banques pour un achat immobilier ont globalement baissé de […]


4 janvier 2019
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Nouveauté : Assister à une assemblée générale de copropriété pourra bientôt se faire par visioconférence

        Jusqu’alors, pour pouvoir voter lors d’une AG (assemblée générale) de copropriété, vous deviez y être présent, ou bien vous deviez donner procuration à un tiers. Mais les choses ont évolué. Nous faisons le point.     Participer à une AG par visioconférence et voter par correspondance   Un nouvel article (article […]


4 janvier 2019
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Airbnb : Restriction à 120 jours de location maximum par an pour 18 villes

      Le début de l’année 2019 marque la mise en place d’une nouvelle réglementation pour Airbnb. En effet, le célèbre site de location touristique américain qui a fait des adeptes partout à travers le monde a signé un accord en juin dernier avec le gouvernement en vue de limiter à 120 jours de […]


3 janvier 2019
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Le permis de louer s’étend à plusieurs villes de France

        Les différents incidents survenus il y a peu dans des logements indécents (effondrements de logements à Marseille etc …) ont choqué les esprits, et pour cause. Et pourtant, un nombre bien trop important de logements indignes à l’habitation sont proposés à la location tous les jours par des marchands de sommeil […]


3 janvier 2019
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Immobilier : Quels changements pour 2019 ?

        Chaque nouvelle année apporte son lot de changements, et l’immobilier est particulièrement concerné. Nous faisons le point sur les changements qui vont marquer le secteur durant l’année 2019.   La revalorisation des APL L’aide personnalisée au logement, versée aux ménages dans le besoin, a été très légèrement revalorisée, à hauteur de […]


21 décembre 2018
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Le locataire peut-il demander le justificatif des charges locatives ?

        Une fois par an, le propriétaire bailleur procède à la régularisation des charges. Il envoie au locataire le décompte des charges, par nature de charges. Pour un immeuble collectif, le bailleur doit aussi mentionner le mode de répartition des charges. Suite à l’envoi de ce décompte au locataire, les pièces justificatives […]


21 décembre 2018
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Bailleur : Quelles pièces justificatives doit vous fournir votre futur locataire ?

    Vous allez proposer un logement à la location et vous voulez donc savoir quels sont les documents à demander à votre futur locataire pour être en règle et sécuriser votre location. Nous faisons le point.   Votre futur locataire devra vous fournir un certain nombre de pièces justificatives s’il souhaite louer votre bien […]


20 décembre 2018
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Travaux d’isolation : Les fenêtres réinsérées au CITE

        En tant que propriétaire ou locataire d’un bien immobilier vous pouvez prétendre au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) si vous avez décidé de lancer des travaux d’économie d’énergie au sein de votre logement.   Au départ ce crédit d’impôt s’appliquait aux changements de vos portes, volets et fenêtres. Mais le […]


19 décembre 2018
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Immobilier neuf : Quel délai de rétractation lors d’un achat ?

      Vous avez décidé d’investir dans un logement neuf et vous vous êtes empressé de signer et de renvoyer le contrat de vente. Vous avez également procédé au versement du dépôt de garantie. Mais, finalement, vous décidez de ne plus acheter ce bien immobilier neuf pour X ou Y raison. Quels sont alors […]


14 décembre 2018
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Les tendances immobilières à prévoir pour l’année 2019

        L’année 2018 a été particulièrement intéressante et dynamique pour le marché immobilier.   Bilan de l’année 2018 Près de 956 000 ventes ont été conclues entre le 1er octobre 2017 et le 30 septembre 2018, soit 0,8 % de mieux qu’en 2017. Le prix du mètre carré a baissé de − 3,6 […]