6 décembre 2018
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Rénovation de logement ancien : une nouvelle aide fiscale voit le jour

        Au début du mois novembre les députés avaient adopté un tout nouvel amendement relatif à une aide fiscale pour contribuer à améliorer la rénovation de certains biens immobiliers. Aujourd’hui cette mesure est bien en place. Que permet-elle réellement ? A qui s’adresse t-elle ? Réponse.   Une aide réservée à l’immobilier […]


5 décembre 2018
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Un bailleur a-t-il la possibilité de cumuler garantie loyers impayés et garant ?

      Vous êtes propriétaire bailleur et vous proposez donc un ou plusieurs biens immobiliers à la location. Les risques d’impayés du locataire font souvent peur, et à juste titre. Dès lors, vous avez le droit de vous prémunir face aux risques de la location et de recourir à une “caution location”. Vous pouvez […]


5 décembre 2018
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Immobilier : Des taux en légère hausse

        Depuis plusieurs mois maintenant les taux accordés aux particuliers pour la souscription à un crédit immobilier étaient particulièrement bas. Cependant, au mois de novembre les taux ont augmenté très légèrement, s’établissant à 1.44% exactement, (hors assurance et coût des sûretés) alors qu’ils étaient stables depuis juillet dernier. Ils étaient de l’ordre de […]


4 décembre 2018
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120.000 logements devraient être rénovés par l’Anah

          120.000 logements à rénover : c’est l’objectif de l’Anah pour 2019 L’Anah (agence nationale de l’habitat) a annoncé fin novembre son souhait de vouloir rénover et améliorer quelques 120.000 logements en 2019 grâce à une hausse de son budget. L’enveloppe de ce dernier s’élève à 874.1 millions d’euros. Ce budget […]


3 décembre 2018
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Copropriété : Avez-vous le droit d’installer une crèche dans l’immeuble ?

    Les fêtes de fin d’année approchent et les diverses décorations de Noël commencent doucement à s’installer. Pour ces décorations, que ce soit dans les lieux publics ou privés cela ne pose aucun problème. Les choses se complexifient lorsqu’il s’agit des crèches. En effet, chaque année leur installation dans les lieux publics fait débat […]


30 novembre 2018
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Location de parking : Quel contrat signer ?

      Location de parking : Quel contrat signer ? Si vous disposez d’une place de parking/un box que vous n’utilisez pas, vous pouvez le proposer à la location. Dès lors, vous pouvez proposer deux types de contrat au futur locataire. En effet, selon la situation vous pouvez être amené à proposer un contrat […]


29 novembre 2018
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Bailleur : Avez-vous le droit de souscrire une assurance habitation pour votre locataire ?

        L’obligation pour le locataire de souscrire une assurance habitation Comme vous le savez, lors de son arrivée dans un logement, le locataire a l’obligation de souscrire une assurance habitation. (article 7 de la loi du 6 juillet 1989). Néanmoins il se peut que parfois, le locataire ne respecte pas cette obligation. […]


28 novembre 2018
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Entretien de la chaudière : Qui du locataire ou du bailleur doit payer ?

      L’hiver arrivant à grands pas, les températures fraîches se sont tranquillement installées. Vous avez donc sûrement déjà dû rallumer votre chauffage.  Mais avez-vous pensé à l’entretien de votre chaudière ? Qui prend en charge ces frais, le propriétaire bailleur ou le locataire ? Réponse.   L’entretien annuel obligatoire des chaudières Toutes les […]


27 novembre 2018
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La tacite reconduction du contrat de bail : Quel fonctionnement ? Pour combien d’années ?

  Vous êtes propriétaire bailleur et le contrat de bail que vous avez établi avec votre locataire arrive à échéance. Dès lors vous pouvez vous poser les questions suivantes : Qu’est-ce que la tacite reconduction du contrat ? En tant que bailleur que dois-je faire ? Réponse.   Qu’est-ce que la tacite reconduction d’un bail […]


26 novembre 2018
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Les principales mesures de la loi ELAN à connaître

      Les diagnostics passent en mode dématérialisés Les diagnostics obligatoires dans le cas d’une location sont nombreux. Ainsi, lors de la signature du bail, le locataire se retrouve avec un dossier énorme entre les mains. Dans un soucis de simplification, une loi va venir supprimer l’obligation de remettre les diagnostics en version papier lors […]