17 janvier 2019
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Bailleur : Quel contrat de location choisir ?

    Vous avez décidé de devenir propriétaire bailleur en proposant un logement à la location. Mais avant de vous lancer, vous devez choisir quel bail proposer, le type de logement (vide ou meublé) et votre futur locataire : un étudiant ? Un couple ? Ce sont autant de questions auxquelles vous devez réfléchir au […]


17 janvier 2019
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Une belle envolée pour l’investissement locatif en 2018

    Une belle envolée pour l’investissement locatif en 2018   Le marché de l’immobilier français a beaucoup intéressé les investisseurs locatifs en 2018,  et ce malgré un nombre important de taxes. Les investisseurs profitent des taux de crédit historiquement bas pour acquérir des biens immobiliers à des taux très intéressants. Ils représentent à eux […]


16 janvier 2019
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Investissement immobilier : Que représentent les frais de notaire ?

      Après de longues et multiples recherches, vous avez enfin trouvé le bien immobilier de vos rêves. Mais certains coûts annexes sont à prévoir dans votre plan de financement immobilier pour obtenir une bonne estimation du prix total de l’acquisition de votre futur bien. C’est notamment le cas pour les frais de notaire, […]


15 janvier 2019
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Copropriété : Quels horaires pour réaliser des travaux dans mon logement ?

        Vous êtes copropriétaire et vous avez envie de vous lancer dans la réalisation de divers travaux pour améliorer votre logement. Qu’ils soient plus ou moins importants, en règle générale, les travaux sont source de bruit et peuvent alors être perçus comme de véritables nuisances sonores par vos voisins. Afin d’éviter tout litige […]


15 janvier 2019
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Loyer impayé par un colocataire, que faire ?

        Vous êtes actuellement en colocation avec plusieurs ami(e)s. Si au début tout se passait à merveille, vous faites maintenant face à un problème de taille. Un colocataire ne paie plus son loyer. Dès lors, que se passe t-il pour vous comme pour lui ? A qui revient le paiement de sa […]


14 janvier 2019
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Compromis de vente : Qu’est ce que la clause de substitution ?

        Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves et vous vous apprêtez donc à l’acquérir. Vous souhaitez pouvoir substituer un tiers dans vos démarches grâce à la clause de substitution.   Comment cela fonctionne t-il ? A quoi cela vous engage t-il ? Nous faisons le point.   La clause […]


11 janvier 2019
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Location : Qu’est-ce que le dispositif “Cosse ancien” ?

      Le dispositif Cosse ancien ou aussi appelé “Louer abordable”, dont le Borloo ancien est le prédécesseur, donne la possibilité aux propriétaires immobiliers de réduire leurs impôts en bénéficiant d’un abattement sur les loyers, mais sous certaines conditions.   Le dispositif Cosse ancien Le dispositif créé en janvier 2017 permet aux propriétaires bailleurs […]


10 janvier 2019
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Location : Se porter garant pour autrui, à quoi cela engage-t-il ?

        Une personne de votre entourage (famille, ami(e)) souhaite louer un logement et elle a besoin d’un garant. Elle a donc pensé à vous. Mais savez-vous à quoi cela vous engage-t-il vraiment ? Quelles sont les formalités que vous devez connaître ? Nous faisons le point.   Se porter garant, c’est quoi ? […]


8 janvier 2019
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Location saisonnière : Quels diagnostics effectuer ?

          Lors d’une location classique, le propriétaire bailleur doit réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers. Il en est de même pour une location saisonnière.   Avant de proposer son bien immobilier comme location saisonnière, le bailleur doit vérifier le règlement de copropriété si le logement se trouve dans une copropriété, […]


7 janvier 2019
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Vente immobilière : Quelles sont les durées de validité des diagnostics pour 2019 ?

    Lors d’une vente immobilière, le propriétaire doit faire réaliser une liste complète de diagnostics immobiliers qui viendront attester que l’appartement ou la maison en vente répond bien aux normes en vigueur et qu’il est de ce fait en bon état.   Quelles sont les durées de validité des différents diagnostics immobiliers pour une […]