18 mars 2019
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Le nouveau bailleur doit réaliser les travaux non effectués par l’ancien propriétaire

        Lorsqu’un nouveau propriétaire acquiert un bien immobilier qu’il va destiner à la location, ce dernier peut être amené à réaliser certains travaux au sein de l’immeuble pour délivrer un bien correcte et conforme au locataire. Cette responsabilité revient au nouveau propriétaire bailleur dès l’instant qu’il signe le contrat et même si l’ancien propriétaire […]


15 mars 2019
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3 Français sur 10 ont un projet immobilier dans les deux ans à venir

        Une récente étude menée par l’IFOP nous en apprend davantage sur le ressenti actuel des Français vis-à-vis de l’immobilier.   Ainsi, 71 % des Français veulent profiter des taux d’intérêt bas pour acquérir le bien immobilier de leurs rêves, pour y habiter ou bien pour le louer pour leur activité de […]


14 mars 2019
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Le bailleur peut-il imputer des frais à un locataire qui paye en retard ?

        Les relations entre locataire et propriétaire bailleur peuvent parfois être compliquées et certains “thèmes” sont particulièrement empreints aux litiges entre les deux parties. La principale et première cause de discordance est bien évidemment le loyer impayé ou le retard de paiement. Dès lors, que peut faire le propriétaire bailleur ? Peut-il […]


13 mars 2019
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Copropriété : Le compte rendu d’assemblée générale

        A la suite et fin de l’AG (assemblée générale) annuelle, un compte rendu des décisions prises est rédigé par le syndic de copropriété, qui se retrouve par la suite retranscrit au sein d’un registre spécial.   A noter : La forme, la rédaction du contenu du compte rendu, son enregistrement et […]


11 mars 2019
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La clause d’habitation bourgeoise

      Après plusieurs recherches vous avez trouvé un appartement en copropriété. Vous souhaitez l’acquérir et y exercer par la même occasion votre activité professionnelle. Mais pouvez-vous vraiment le faire ? La présence d’une clause d’habitation bourgeoise peut bloquer votre projet. Explications.   La clause d’habitation bourgeoise   En matière de copropriété il existe […]


8 mars 2019
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Copropriété : La concurrence entre les syndics relancée par le gouvernement ?

      Mardi 6 mars, à l’occasion du dixième anniversaire de l’Autorité de la concurrence, le premier ministre, Edouard Philippe, a annoncé son souhait de mettre en place des mesures favorables à une mise en concurrence plus importante des syndicats de copropriétés.   L’objectif du gouvernement est de rendre la profession plus transparente aux yeux des […]


8 mars 2019
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L’obtention de l’éco prêt à taux zéro est simplifiée depuis le 1er mars

        Créé en 2009, et reconduit jusqu’en 2021, l’éco-PTZ (prêt à taux zéro), le prêt non soumis à des conditions de ressources qui aide à la rénovation énergétique des particuliers change pour plus de simplicité et d’attractivité.     Éco-PTZ : Des conditions allégées pour un accès simplifié   Proposé par l’Etat, […]


7 mars 2019
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La psychologie des hommes et des femmes face à l’achat immobilier

        La psychologie des hommes et des femmes face à l’achat immobilier                            L’observatoire du moral immobilier Logic-Immo a rendu les résultats de son enquête sur la psychologie des femmes et des hommes face à l’immobilier et plus particulièrement, face à un achat immobilier. Les statistiques montrent des réactions et des opinions […]


7 mars 2019
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La taxe “Abri de jardin” revue à la hausse pour l’année 2019

        Lors d’un précédent article publié à cette même période l’année dernière, nous vous parlions déjà de la hausse appliquée à la taxe pour les abris de jardin et les garages, plus couramment appelée taxe d’aménagement. Cette année encore, elle est revue à la hausse.     La taxe “Abri de jardin” […]


1 mars 2019
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La signature du compromis de vente oblige-t-elle à l’achat ?

        Après plusieurs recherches, vous avez enfin trouvé le bien immobilier qui répond parfaitement à l’ensemble de vos critères, ce qui en fait LE bien idéal. Vous vous apprêtez donc à signer un compromis de vente. Mais savez-vous à quoi cela vous engage-t-il ? Pouvez-vous faire marche arrière par la suite ? […]