Il suffit parfois d’un détail. Des choses simples, que vous faites sans y penser et qui, pour vos locataires, font toute...

Vous avez beau relancer, rien n’y fait : vos locataires ne répondent plus à vos emails. Problèmes de communication, incompréhensions qui...

Constater des dégradations dans un logement au départ d’un locataire n’a rien d’exceptionnel : rayures, murs abîmés, équipements détériorés… Ces situations,...

Les litiges locatifs font perdre du temps, de l’énergie et parfois de l’argent. Pourtant, la plupart d’entre eux peuvent être évités...

Changer de logiciel immobilier, ce n’est pas une décision qu’on prend à la légère. Et pour cause, le bon outil peut...

La gestion immobilière ne laisse que peu de place à l’improvisation. Entre les relances à envoyer, les documents à préparer, les...

La crise climatique oblige de nombreux secteurs à faire évoluer leurs pratiques, et l’immobilier n’échappe pas à cette remise en question....

Trouver un logement, c’est déjà un parcours du combattant pour les candidats à la location. Alors quand, en plus, un dossier...

Réaliser un état des lieux peut sembler un acte routinier. Pourtant, la moindre imprécision peut se retourner contre vous, même des...

Le mandat de location est un document qui autorise légalement un professionnel à chercher un locataire pour le compte d’un propriétaire....

La location saisonnière s’est professionnalisée. Les locataires attendent un service irréprochable. Les propriétaires, eux, doivent limiter les risques. La caution répond...

La location meublée consiste à proposer un logement équipé de manière à permettre au locataire d’y vivre immédiatement, avec ses seuls...

En matière de location saisonnière, chaque nuit vide est une opportunité perdue. Le marché évolue vite, les voyageurs comparent tout et...

Les professionnels de l’immobilier le savent, dans ce secteur, les journées ne laissent aucun répit. Il faut souvent gérer plusieurs dossiers...

Chaque vente est différente, et pourtant, ce sont souvent les mêmes erreurs qui ralentissent ou fragilisent une transaction. Manque d’anticipation, acheteurs...

Automatiser la gestion d’une location, c’est non seulement possible, mais de plus en plus courant. Et pour cause, travailler avec des...

Louer un bien quelques jours à des voyageurs de passage est parfois plus rentable que de louer un bien sur de...

La double réservation (ou surréservation) est l’un des incidents les plus redoutés en location saisonnière. Elle survient souvent sans prévenir, perturbe...

En 2025, diffuser un bien sur un seul canal ne suffit plus. La concurrence est bien trop rude. C’est pourquoi vos...

Faire de la location saisonnière peut rapporter de l’argent. En revanche, pour arriver à ce résultat, il est important de savoir...

En 2025, signer un bail de location ne prend plus des jours. Et pour cause, tout peut se faire à distance,...

En tant que professionnel de l’immobilier, chaque mois, vous devez suivre les paiements, repérer les retards, enregistrer les mouvements. Et tout...

En tant que mandataire, vous devez respecter des règles strictes en matière de comptabilité en gestion locative : tenue d’une comptabilité...

Il n’est pas toujours simple, pour les propriétaires, de communiquer avec les locataires en place, et vice versa. Pourtant, c’est cela...

En tant qu’administrateur de biens, vous êtes aussi en première ligne pour assurer le suivi des obligations fiscales de vos propriétaires...

Fini les états des lieux interminables à remplir à la main, les impressions en plusieurs exemplaires et les documents égarés. En...

Un extranet locataire est une plateforme en ligne sécurisée mise à disposition des locataires par les professionnels de l’immobilier. Accessible 24h/24,...

La gestion locative peut sembler simple en apparence : trouver un locataire, encaisser les loyers, entretenir le bien… Pourtant, la réalité...

Gérer des biens immobiliers nécessite du temps, mais aussi, et surtout, de l’organisation et une bonne dose de rigueur. Et pour...

Gérer des biens locatifs, c’est un métier. Problème, entre les loyers à encaisser, les relances à gérer, la comptabilité à suivre...

Résumé Le propriétaire est responsable si le dégât des eaux est dû à la vétusté ou un défaut de construction. Si...

En tant que propriétaire, la loi vous protège avec des droits. Mais il y a aussi des choses que nous n’avez...

Résumé L’avis d’échéance de loyer rappelle au locataire le montant du loyer et des charges à payer, mais son envoi n’est...

Résumé La trêve hivernale interdit l’expulsion des locataires du 1er novembre au 31 mars. Certains locataires ne sont pas concernés, notamment...

Résumé Les gros travaux concernent des rénovations majeures, des travaux structurels, et des améliorations de sécurité et de performance énergétique. À...

Résumé La TEOM est une taxe locale pour financer la gestion des déchets ménagers. Basée sur la valeur locative cadastrale et...

Résumé La caution solidaire engage le garant à payer dès le premier impayé du locataire. Contrairement à la caution simple, aucune...

Résumé L’acte de cautionnement engage un garant à couvrir les dettes du locataire en cas de non-paiement. Le garant doit être...

Sur les plateformes, les annonces immobilières sont nombreuses. Vous pouvez y trouver des pages et des pages d’annonces présentant des biens...

Résumé L’attestation de loyer confirme que le locataire est à jour dans ses paiements. Elle est utile pour des démarches administratives...

Résumé Le loyer de référence encadre les loyers dans les zones tendues pour protéger locataires et propriétaires. Fixé par arrêté préfectoral,...

Résumé Un avenant au bail permet de modifier des clauses du contrat initial avec l’accord des deux parties. Il est nécessaire...

Résumé Une quittance de loyer atteste du paiement par le locataire et doit être délivrée gratuitement sur demande. Elle doit inclure...

Résumé Après 10 ans, le locataire garde ses droits et doit avoir un logement en bon état. Le bail peut être...

Résumé La loi de 1948 protège les locataires avec loyers plafonnés et maintien illimité. Les loyers sont calculés selon la « surface...

Définition et critères d’un logement décent selon la loi Qu’est-ce qu’un logement décent ? La loi du 6 juillet 1989 précise...

Lorsqu’elle est mentionnée dans le contrat de location, un propriétaire peut procéder au calcul de la révision du loyer chaque année....

Résumé L’augmentation de loyer est encadrée par la loi Alur et basée sur l’Indice de Référence des Loyers (IRL). Elle peut...

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Sommaire Le domaine de l’immobilier est en constante évolution, et les professionnels doivent rester à jour sur les dernières tendances et...

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La relation entre propriétaires et locataires est régie par des règles bien précises en matière d’augmentation de loyer. Il convient donc...

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Le bailleur social a un rôle crucial dans l’amélioration de la qualité de vie des personnes handicapées. En effet, il doit...

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La loi Hoguet est une loi française adoptée en 1970 et qui a été modifiée à plusieurs reprises notamment en 2014...

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Les charges locatives sont souvent un sujet sensible entre propriétaires et locataires. Mauvaise estimation, régularisation tardive, incompréhension sur les montants… autant...

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