Quelles sont les réglementations à respecter en termes de visite chez un locataire ? La question peut se poser dans certains cas, et notamment lorsque...

Les changements engendrés par la loi ELAN  La loi ELAN (pour l’Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) votée en...

Vous disposez d’un ou plusieurs biens immobiliers que vous proposez en tant que locations saisonnières ? Félicitations.  En période estivale ce...

I/ Comment optimiser son investissement locatif ?  Vous souhaitez devenir propriétaire bailleur ? Avant tout chose et afin d’optimiser le rendement...

En tant que propriétaire bailleur vous avez de nombreuses choses à gérer au quotidien. Voici un guide qui a pour objectif...

Le dispositif Pinel et Denormandie donnent le droit tous les deux à des mesures fiscales intéressantes, l’un dans l’ancien, l’autre dans...

        Le marché de l’immobilier Français se porte excessivement bien. Les chiffres rapportés par les experts nous le...

Durant toute l’année le nombre de demandes de locations est important, mais il s’accroît davantage l’été, en période de rentrée, ainsi...

        Usufruitier et nu-propriétaire : quelles différences ?    La différence entre un usufruitier et un nu-propriétaire tient...

Comme vous le savez, l’encadrement des loyers a fait son grand retour à Paris et devrait s’étendre prochainement à d’autres villes...

    Vous le savez, durant la période estivale, le nombre de cambriolages de maisons et d’appartements augmente significativement, leurs propriétaires...

        Vous connaissiez la location saisonnière traditionnelle de logements sur les plateformes comme Airbnb ou encore Abritel. La...

        Les droits des propriétaires et ceux des locataires ne sont pas les mêmes.  En voici un exemple...

          Tous les 1ers juillet de chaque années marquent la mise en application de nouvelles lois ou...

        Lors d’une vente immobilière, le vendeur doit fournir au futur acquéreur toute une liste de diagnostics immobiliers...

          En tant que propriétaire bailleur, une question essentielle de votre activité est de savoir où investir...

        Le député LREM Mickaël Nogal doit déposer au mois de septembre prochain au sein de son rapport...

          En tant que propriétaire bailleur vous pouvez demander un certain nombre de pièces justificatives pour vous...

        Les cas de conflits entre voisins ne sont pas rares. Il peut s’agir de petites mésententes (un...

      Le contrat de bail établi avec votre locataire arrive à échéance. Vous devez dès lors réaliser un état...

        Si certains étudiants sont en pleine période d’examens, d’autres sont déjà en vacances. La rentrée scolaire semble...

      Vous êtes propriétaire bailleur et vous souhaitez proposer votre logement à la location ? C’est une très bonne...

        Depuis fin mars 2018 les notaires et l’Insee ont recensé près de 985.00 transactions immobilières dans l’ancien,...

      Vous louez un logement vide Vous avez fait le choix d’une location vide pour vous lancer dans l’aventure...

        Vous le savez déjà probablement si vous êtes propriétaire bailleur : vous pouvez accéder à votre location...

        L’encadrement des loyers Lors d’un précédent article nous vous parlions du retour de l’encadrement des loyers dans...

      C’est une première. Le maire de la ville de Grenoble souhaiterait obliger les propriétaires bailleurs à reloger, ou...

        Vous souhaitez acquérir un bien immobilier mais vous vous posez certaines questions sur le meilleur emplacement à...

        Vous avez très certainement déjà entendu parler du « Home staging » à travers plusieurs émissions ou magazines immobiliers....

      Le pouvoir d’achat immobilier des Français en hausse depuis 10 ans   Le pouvoir d’achat est une notion...

        Nous vous en parlions dans un précédent article, Bercy a lancé une plateforme en ligne permettant à...

          Les logements anciens ou qui nécessitent des travaux sont quelquefois mis de côté au profit des...

      Crédits photo : Hotel Marriott    La plateforme de location entre particuliers Airbnb a-t-elle du souci à se faire...

        Qu’est-ce qu’un avant-contrat exactement ? Avant de conclure la vente d’un bien immobilier définitivement via la signature...

        Vous le savez peut-être, la saison du printemps est la période privilégiée par les Français pour déménager....

      Qu’est-ce que le dispositif Pinel ?   Commençons par le commencement : qu’est-ce que le Pinel ? C’est...

          Une base de données immense serait sur le point d’être dévoilée au grand public. Cet “open...

        Tout le monde le sait, les taux d’emprunt pour un crédit immobilier alloué par les banques sont...

        La plateforme SeLoger a mené l’enquête pour connaître le nombre de jours qu’il faut pour trouver un...

Investir dans l’immobilier, que ce soit pour acquérir son propre bien ou pour le louer et en faire de la gestion...

      Il existe un bon nombre de rumeurs sur la sous-location. Est-elle vraiment autorisée oui ou non ? La...

        “Salon/salle à manger”. En tant que locataire ou acquéreur vous avez déjà rencontré cette expression à la suite...

        Déjà mis en place une fois puis annulé fin 2017 par la justice pour les villes de...

        L’administration fiscale vient de publier les nouveaux barèmes 2019 des plafonds de loyers et de ressources des...

        Lors d’un contrat de location classique émis par le propriétaire bailleur la durée du préavis à effectuer...

        Lors d’un précédent article, nous vous parlions de la loi “Denormandie ancien”.   Ce dispositif, voté dans...

      Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves et vous vous apprêtez à signer un compromis de...

      Même non-visibles depuis la rue, les travaux doivent être déclarés   Selon le Code de l’urbanisme, certains travaux...

        Vous proposez un meublé à la location ? Alors sachez que les loyers issus de la location...

        D’ordinaire, lorsque l’on parle de copropriété, on s’imagine un immeuble sur plusieurs étages. Néanmoins, il existe également...

        Les beaux jours arrivent et vous disposez d’une résidence secondaire que vous utilisez très peu. Vous faites...

      Alors que les taux d’emprunt pour un crédit immobilier demeurent particulièrement bas, les prix de l’immobilier eux ne...

        Se porter caution pour quelqu’un est une décision à ne pas prendre à la légère car cela...

  Les critères décisifs en matière d’achat immobilier   En matière d’immobilier les coups de cœur ne sont pas rares. En...

          Dans la nuit du 15 au 16 mars les députés via l’Assemblée nationale, et notamment la...

        Lors d’une vente immobilière, le vendeur et le nouvel acquéreur se mettent d’accord sur un prix qu’ils...

        Lorsqu’un nouveau propriétaire acquiert un bien immobilier qu’il va destiner à la location, ce dernier peut être...

Une récente étude menée par l’IFOP nous en apprend davantage sur le ressenti actuel des Français vis-à-vis de l’immobilier. Ainsi, 71...

      Mardi 6 mars, à l’occasion du dixième anniversaire de l’Autorité de la concurrence, le premier ministre, Edouard Philippe, a...

        Créé en 2009, et reconduit jusqu’en 2021, l’éco-PTZ (prêt à taux zéro), le prêt non soumis à...

        La psychologie des hommes et des femmes face à l’achat immobilier                            L’observatoire du moral immobilier Logic-Immo...

        Après plusieurs recherches, vous avez enfin trouvé le bien immobilier qui répond parfaitement à l’ensemble de vos...

          Nous vous en parlions il y a peu dans un précédent article, suite à un nouveau...

            D’après une étude menée par OpinionWay, 3 Français sur 4 sont davantage intéressés par l’achat...

        C’est bien connu, nous passons un temps monstre devant les écrans, devenant un acte quotidien presque automatique....

      Après plusieurs recherches, vous avez enfin trouvé le bien immobilier de vos rêves. Mais vous savez qu’en matière...

        L’APL (aide personnalisée au logement) est très connue, contrairement à l’APL accession qui l’est beaucoup moins. Pourtant,...

        Lorsqu’un contrat de location est signé, c’est en général pour plusieurs années. (sauf bail mobilité etc…) Durant...

      Alors que les beaux jours arrivent, vous envisagez de sous-louer votre propre location. Mais en avez-vous vraiment le...

        Promesse d’Emmanuel Macron avant son mandat, la possibilité d’interdire la location des logements mal isolés fait son...

Qu’est-ce qu’une SCI ? Une SCI (société civile immobilière) est une structure juridique qui permet l’acquisition puis la location d’un ou...

    Dans un premier temps revenons sur ce qu’est la garantie Visale.   La garantie Visale, c’est quoi ? La...

      Après l’obligation, entre autres, de respecter 120 nuitées par an, la ville de Paris continue son bras de...

          La loi Denormandie a été mise en place dans 222 villes moyennes de France ayant signé...

        Le statut du bailleur classique en meublé à celui d’un bailleur professionnel évolue dès lors que le...

        Lorsque l’on souhaite vendre, il est parfois compliqué d’estimer la valeur de son bien immobilier pour tenter...

          Dans le cadre d’une location, propriétaire bailleur et locataire ont chacun des droits et des obligations...

          Lorsqu’un acquéreur potentiel souhaite visiter un bien immobilier pour lequel il a eu un coup de...

        La loi ELAN (loi pour l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) également appelée loi Logement...

Vous êtes à la recherche du bien immobilier de vos rêves mais vous ne savez pas où donner de la tête...

        Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves et vous venez de l’acquérir. Mais (plus ou...

          Voilà un titre quelque peu original. Et pourtant c’est bel et bien la réalité. En effet,...

        L’immobilier français attire chaque année des investisseurs du monde entier. Les britanniques sont depuis longtemps à la tête...

    Vous êtes propriétaire bailleur et vous proposez donc un ou plusieurs logements à la location. Vous vous demandez quand...

        En matière d‘immobilier la demande est très souvent supérieure à l’offre. Il est parfois compliqué de trouver...

        Les conditions d’octroi d’un crédit immobilier peuvent s’avérer être assez restrictives. Certains peuvent donc être tentés de...

    Vous avez décidé de devenir propriétaire bailleur en proposant un logement à la location. Mais avant de vous lancer,...

      Après de longues et multiples recherches, vous avez enfin trouvé le bien immobilier de vos rêves. Mais certains...

        Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves et vous vous apprêtez donc à l’acquérir. Vous...

      Le dispositif Cosse ancien ou aussi appelé “Louer abordable”, dont le Borloo ancien est le prédécesseur, donne la...

        Une personne de votre entourage (famille, ami(e)) souhaite louer un logement et elle a besoin d’un garant. Elle...

        Une fois par an, le propriétaire bailleur procède à la régularisation des charges. Il envoie au locataire...

    Vous allez proposer un logement à la location et vous voulez donc savoir quels sont les documents à demander...

      Vous avez décidé d’investir dans un logement neuf et vous vous êtes empressé de signer et de renvoyer...

      Les Français et l’immobilier   D’après une étude de l’Observatoire du moral immobilier réalisée avec Kantar TNS, En 2018,...

          Les sources de conflits entre les propriétaires bailleurs et les locataires peuvent être nombreuses.   En...

        La TLV, taxe sur les logements vacants ainsi que la THLV, taxe d’habitation sur les logements vacants...

      Vous êtes propriétaire bailleur et vous proposez donc un ou plusieurs biens immobiliers à la location. Les risques...

      Location de parking : Quel contrat signer ? Si vous disposez d’une place de parking/un box que vous...

        L’obligation pour le locataire de souscrire une assurance habitation Comme vous le savez, lors de son arrivée...

      L’hiver arrivant à grands pas, les températures fraîches se sont tranquillement installées. Vous avez donc sûrement déjà dû...

  Vous êtes propriétaire bailleur et le contrat de bail que vous avez établi avec votre locataire arrive à échéance. Dès...

      Les diagnostics passent en mode dématérialisés Les diagnostics obligatoires dans le cas d’une location sont nombreux. Ainsi, lors de...

Vous êtes dirigeant d’entreprise et vous voulez vous former pour acquérir de nouvelles compétences ? Vous pouvez bénéficier d’un avantage fiscal...

        La loi est très claire à ce sujet : Lors de la résiliation du contrat de location...

        Lors d’un projet immobilier, passer par un notaire pour la signature de l’acte de vente est une...

L’utilité des diagnostics immobiliers pour les bailleurs, les locataires, les acheteurs et vendeurs Les diagnostics immobiliers ont été mis en place...

      Nous approchons, doucement mais sûrement, de l’hiver et les températures nous le font bien savoir. Les foyers ne...

    Vous vous êtes lancé dans l’aventure du locatif et vous vous posez maintenant une question : Devez-vous proposer une...

Qu’est-ce qu’un bail commercial ? Le bail commercial est un contrat de location d’un bien par un bailleur à un commerçant,...

Avant toute chose, rappelons qu’en tant que propriétaire bailleur vous pouvez posséder un double des clés de la maison ou de...

        Vous êtes propriétaire bailleur et votre locataire peine à payer son loyer tous les mois en temps...

    Locataire ou bailleur ? Qui est responsable des dégradations causées dans un logement en cours de location ? Tout...

Lorsque l’on est propriétaire bailleur, la première crainte que l’on peut avoir est le risque d’impayé de son locataire. En prévention...

Le mois de septembre marque le début d’une nouvelle année scolaire. Les demandes de logements explosent et la colocation séduit grandement,...

Au fil du temps vous avez acquis tout un tas de documents relatifs à l’immobilier : contrat de vente, bail de...

Le mois de septembre débute, nous sommes en pleine période de rentrée scolaire. Une aubaine pour les propriétaires bailleurs. En effet,...

        Un propriétaire bailleur qui désire récupérer son logement loué vide (en bail classique) doit fournir une note...

Avant toute chose revenons sur ce que sont les charges locatives. Aussi appelées charges récupérables, les charges locatives sont des dépenses...

        Vous êtes propriétaire bailleur ou locataire et vous venez de signer un contrat de location mais vous...

      En période estivale le barbecue est la star des repas. Mais saviez-vous que son utilisation peut être réglementée...

        Avec ces fortes chaleurs qui ne rêve pas d’une piscine ? Mais peut-on en faire installer une...

      Vous avez décidé de mettre en vente votre bien immobilier mais les jours passent et vous n’avez toujours...

Une SCI professionnelle, qu’est-ce que c’est ? Une Société Civile Immobilière professionnelle est une SCI classique, créée spécifiquement pour gérer le...

      Tous les mois le locataire doit s’acquitter de charges, ou plutôt de provisions pour charges. Le propriétaire bailleur...

        En tant que propriétaire bailleur vous pouvez facturer une partie des charges à votre locataire. Ce sont...

    Vous êtes un propriétaire bailleur et vous avez décidé de proposer un bien à la location durant la période...

    Vous décidez de proposer un bien immobilier en location saisonnière mais vous ne savez pas quel prix lui attribuer...

      Ca y est, vous avez réservé vos vacances au soleil, c’est enfin le moment d’en profiter. Mais une...

      Vous avez décidé de profiter de vos vacances pour partir au soleil et louer une maison ou un...

      Vous avez décidé de partir en vacances pour profiter du soleil, mais laisser votre logement vide plusieurs jours,...

      Vous avez fait vos recherches et vous avez enfin trouvé une location de vacances pour profiter des beaux...

      Les lois qui régissent le domaine de l’immobilier sont nombreuses et si elle sont toutes importantes, certaines sont...

    L’été approchant, vous avez peut-être prévu de louer un appartement ou une maison pour vos vacances. Inversement, vous êtes...

    Les contrats de location-accession, aussi appelés locations avec option d’achat existent dans différents secteurs (automobile, immobilier  etc…) Ce type...

    Le versement d’un “séquestre” est facultatif Traditionnellement, lors de la vente d’un bien immobilier, un dépôt de garantie, aussi...

      La période des cours s’achève d’ici quelques semaines. Certains étudiants vont rendre leur logement et d’autres vont d’ores...

      L’indivision est une solution souvent choisie car elle permet un  financement et une gestion plus simples.   Quand...

    Pour retrouver toute l’actualité de Lockimmo rejoignez-nous sur notre page Facebook juste ici   Afin de pouvoir vendre un...

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    Vous envisagez de vendre votre maison pour X ou Y raison mais vous savez que c’est une démarche qui...

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  Pour retrouver toute l’actualité de Lockimmo rejoignez-nous sur notre page Facebook juste ici   Peut-être que vous avez déjà été...

Lorsque le contrat de bail arrive à échéance, propriétaire bailleur et locataire procèdent à un état des lieux de sortie afin...

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  Depuis 2011 les agences immobilières ont l’obligation d’afficher sur leurs annonces les diagnostics de performance énergétique (DPE) des logements mis...

      Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier, mais le marché immobilier est parfois tendu.  Dès lors, comment...